Wohnung zum Kauf provisionsfrei 305.000 € 2 Zimmer 64 m²<br/>Wohnfläche Nottuln Nottuln 48301

Monat
2Zimmer
64 m²Wohnfläche

Alexander Jundt

FALC Immobilien Coesfeld

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Etagenwohnung im Herzen Nottulns: Neubau mit Top-Ausstattung und guter Zentrumsanbindung

Willkommen in dieser wunderschönen 2-Zimmer-Wohnung, die das Beste des modernen Wohnens verkörpert. Dieser exklusive Neubau ist eingestuft als KfW55 und somit ein Sinnbild für Nachhaltigkeit und Eleganz.

Das Gebäude strahlt den frischen Glanz seiner Errichtung aus und bietet Ihnen ein Ambiente, das von Anfang an Ihre persönliche Note aufnehmen kann. Die großzügige Raumhöhe vermittelt ein luftiges und offenes Gefühl, während der Fußboden aus hochwertigem Vinyl in Holzoptik für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.

Genießen Sie die Behaglichkeit dank der Fußbodenheizung, die unaufdringlich für wohlige Wärme sorgt. Der Balkon lädt dazu ein, im Freien zu entspannen und die Natur zu genießen. Die elektrischen Rollladen bieten Komfort und Privatsphäre.

Für Ihre Bequemlichkeit verfügt die Wohnung über einen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner - ein praktisches Detail, das Ihren Alltag erleichtert.

Der zur Wohnung gehörende Stellplatz garantiert Ihnen eine komfortable Parkmöglichkeit, während der ebenerdige Fahrradabstellraum die Aufbewahrung Ihrer Fahrräder bequem und sicher gestaltet. Ein Anschluss für eine Wallbox ist vorgerichtet.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ohne Küche und nicht möbliert ist. Somit haben Sie die Freiheit, Ihren persönlichen Stil und Ihre Einrichtungswünsche vollumfänglich zu verwirklichen.

Diese Wohnung ist eine Oase des zeitgemäßen Wohnens und bietet Ihnen die perfekte Basis, um Ihren eigenen Lebensraum zu gestalten. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Zuhause inspirieren!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

I. Quartal 2025
Außen-Stellplatz
Balkon
Terrasse

Lage

Nottuln, Nottuln (48301)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Gemeinde Nottuln, mit seinen knapp 20000 Einwohnern, liegt im Kreis Coesfeld in Nordrhein-Westfalen. Etwa 20 km westlich von Münster am Südwestrand der Baumberge bietet diese Gemeinde alle Vorzüge einer grünen Oase kombiniert mit erstklassiger Infrastruktur.

Der Stadt Nottuln ist es gelungen, seinen Bürgern eine sehr gute Infrastruktur zu bieten. Schulen, Kindergärten, Ärzte und viele Einkaufsmöglichkeiten gehören genauso wie die Sporteinrichtungen dazu. Auch die sehr guten Verkehrsanbindungen sprechen für Nottuln. So gelangen Sie schnell auf die Autobahnen A1, A43 und die Bundesstraße B54. Damit ist sowohl das Ruhrgebiet, Hannover und die Niederlande im Nu zu erreichen.

Natürlich sind Sie zum Bummeln auch zügig in Münster. Ob mit dem eigenen Auto, dem Bus oder sogar wahlweise der Bahn vom Bahnhof Nottuln-Appelhülsen: In weniger als 30 Minuten sind Sie im Herzen der Universitätsstadt.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

305000 €

4.765,63 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

1.634 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.871 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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FALC Immobilien Nottuln
Alexander Jundt
alexander.jundt@falcimmo.de
Mobil: 0152 576 427 89
Hotline (6:00 - 22:00 Uhr): 0800 - 646 0 646 Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 64,00 m², Grundstücksfläche: 460,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 43.0, Distanz zur Autobahn: 11.5

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien CoesfeldGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 1, 48301 Nottuln

Partnerschaft

Alexander JundtDein Kontakt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ejsc55

Referenznummer: FALC-AnFr-41123