Neuwertige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit lux. Innenausstattung mit EBK, Terasse, Garten, 2x TG
- Die Erdgeschosswohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und liegt in einer ruhigen Sackgasse in Hohenkreuz. - Sie verfügt über eine Terrasse sowie einen Gartenanteil zur privaten Nutzung. - Die Wohnung zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung sowie gute Raumaufteilung aus. - Das gesamte Objekt ist als „Barrierefreies Wohnen“ konzipiert (breite Türen, schwellenlose Ausgänge, bodengleiche Dusche, Aufzug) und entspricht weitgehend DIN 18025 Teil 2 bzw. §35 Abs. 1 LBO. - Das Objekt wurde 2021 fertiggestellt und ist als Effizienzhaus (KfW-55) gebaut. - Das Angebot umfasst auch eine sehr hochwertige Einbauküche. - Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze in der Tiefgarage (davon 1 XXL-Stellplatz) und ein Kellerraum. - Von der Tiefgarage aus gibt es einen direkten Zugang zum Aufzug, in das Treppenhaus und die angrenzenden Abstellräume des Gebäudes. Ausstattung - 4 Zimmerwohnung mit Wohnzimmer, Masterbedroom und 2 weiteren Schlaf-/Arbeitszimmer - Terrasse und eigener Gartenanteil - Barrierefreies Wohnen mit Aufzug direkt vor die Wohnung - Wohnzimmer, Essbereich und Küche - Großzügiges Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken, riesiger bodenebener Dusche, Handtuchheizkörper und Waschbecken - Separates (Gäste-)WC mit Handwaschbecken - Waschmaschine / Trockner sowohl im Bad als auch im Keller möglich - Kellerraum inkl. Strom + Beleuchtung Allgemein - Hochwertige Parkett-Fußböden in allen Wohnräumen, große Fließen in Küche, Bad und (Gäste-)WC - Fußbodenheizung - Elektrische Rolläden - Videosprechanlage - Umfangreiche Multimedia-Verkabelung - Bodentiefe Fenster in Wohnräumen - Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung und Einbruchsschutz - Belüftungskonzept - Glasfaseranschluss Gemeinschaftsräume - Gemeinschaftsraum für Waschmaschine / Trockner - Gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder / Kinderwagen - Gemeinschaftlicher Aufenthaltsraum für alle Bewohner der Anlage (in einem anderen Gebäude)
