Praxis zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

---

708 m²Bürofläche

ab 308 m²Teilbarkeit

---

Stadtpark / Stadtgrenze 22, Fürth (90762)

Der Charme der vielen kleinen Innenhöfe der alten Spiegelfabrik die zur Gründerzeit gebaut wurde lädt zum Verweilen ein. Wilder Wein rank über die restaurierten Fassaden. Alte Industrierelikte und neuzeitliche Stahlbalkone ergänzen sich zu einem einzigartigen Ensemble.
Die Büroräume im Erdgeschoss mit hohen Decken und flexibler Teilbarkeit sind technisch auf hohen Niveau.
Der Kern bildet das Reinraumlabor, um den sich die weiteren Räume angliedern

Büroflächen ME 02 + ME 04: 11,50 EUR/m²
Laborflächen: 11,50 EUR/m²

Anmietung der Technik des Reinraumlabors nach Gebot.

Büro und Lagerfläche ME 13+14 10,50 EUR/m²
Kleine Einheit 05 10,50 EUR/m²
Stellplätze zu je 70,00 EUR

Der genaue Mietpreis wird entsprechend Ihren Anforderungen, je nach Ausstattung, Lage, Umbauwünschen und Mietvertragsdauer individuell kalkuliert.

Makrostandort Fürth, die zweitgrößte Stadt Mittelfrankens liegt im Zentrum des bundesweit siebtgrößten Wirtschaftsraumes.
Die Metropolregion Nürnberg umfasst knapp 3,6 Millionen Einwohner auf 21.800 Quadratkilometern Fläche. Im Kern der Region Nürnberg/ Fürth leben etwa 2,5 Millionen Menschen mit ca. 1,4 Millionen Erwerbstätigen.

Im Herzen Europas gelegen, bietet die Kleeblattstadt eine sehr gute Verkehrsanbindung in alle Himmelsrichtungen und mit allen Verkehrsmitteln.

Die Immobilien liegt in Innenstadtnähe, am Rande des Stadtparks der Stadt Fürth. Mikrostandort Die Otto-Seeling-Promenade liegt in einer ruhigen Seitenstraße einer der Hauptzufahrtsstraße zum Fürther Zentrum, der Nürnberger Straße. Dadurch ist das Gelände sehr gut zu erreichen.
Die Autobahnauffahrt Nr. "Nürnberg/Fürth" der A 73 ist ca. 2 km entfernt.
Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut .
Die Bus-Haltestelle "Fürth Kirchenstraße" ist mit ca. 100 m Fußweg zu erreichen Dort halten die Linien 39 und N9.
Die Taktung ist 20 minütig, der Hauptbahnhof ist in 2 Minuten zu erreichen.
Der Fußweg zum Bahnhof beträgt ca. 8 Minuten. Stichpunkte - Reinraumlabor Klasse Annex1: A
- Loftambiente
- EDV- Verkabelung kann übernommen werden
- Leuchten und Mobiliar kann günstig abgelöst werden Mietfläche Einheit ME 02 ca. 150 m²
Einheit ME 04 ca. 128 m²
Einheit ME 05 ca. 27 m²
Laboreinheit ME 03,06,07 ca. 281 m²
(Reinraumlaborfläche mit Schleusen etc. ca. 100 m²)
Einheit 13 u. 14 ca. 122 m²

Gesamtfläche EG ca. 708 m²

Einheit 12 ca. 120 m²
(separat von anderem Eigentümer anmietbar)

Kellerräume sind vorhanden (Nr. 44 und 52)

Stellplatz H9 im Innenhof
zwei Stellplätze an der Straße Sonstiges Als Gewerbe-Spezialist beraten wir Sie gerne hinsichtlich ihrer genauen Anforderungen. Ich freue mich auf ihren Anruf.

Schmidt Gewerbeimmobilien GmbH & Co. KG

Telefon: 09191 / 5705
Email: info@schmidt-gewerbeimmobilien.de
www.schmidt-gewerbeimmobilien.de Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs