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Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
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Wohnung zum Kauf 175.000 € 1 Zimmer 24,9 m²<br/>Wohnfläche Altdorf Altdorf 90518
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Wohnung zum Kauf
175000 €7.020 €/m²
Finanzierung ab 713 €/Monat
1Zimmer
24,9 m²Wohnfläche

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Frau Vicky Rothmund
Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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1-Zimmer-Apartment im NOVITA Seniorenzentrum in Altdorf

Kurzbeschreibung Solide Kapitalanlage mit Option der Eigennutzung! Objekt Das NOVITA Seniorenzentrum wurde 2021 in Altdorf erbaut und bietet 95 Wohnungen und Pflegeapartments in zentraler Lage.

Das Zimmer Nr. 12 mit ca. 25 m² befindet sich im Erdgeschoss in ruhiger Lage mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Innenhof. Ein eigenes Badezimmer ist im Zimmer integriert. Das Zimmer ist rollstuhlgerecht.

Eine gemeinschaftliche Dachterrasse lädt zum Entspannen ein, Gemeinschaftsräume stehen ebenfalls den Bewohnern für diverse Aktivitäten zur Verfügung.

Ein Belegungsrecht für die Eigentümer sowie nahe Familienangehörige steht zur Verfügung.

Die Mieteinnahme beträgt nach Abzug der Kosten 515,00 Euro monatlich. Der Mietvertrag mit NOVITA läuft 25 Jahre mit einer Verlängerungsoption von nochmals 5 Jahren.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme sehr freuen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • teilweise möbliert
  • Betreutes Wohnen

Lage

Altdorf, Altdorf (90518)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Altdorf ist eine liebenswerte Kleinstadt, ca. 25 km südöstlich von Nürnberg. Über die Autobahnen A3 und A6 sowie über zwei S-Bahn-Haltestellen sind Sie in kurzer Zeit in Nürnbergs Innenstadt. Obwohl Altdorf umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet, über diverse Bildungseinrichtungen verfügt und ein großes Angebot für Sport- und Freizeitaktivitäten bereithält, sind Sie ebenso schnell zu einem Kleinstadtbummel in Feucht oder Neumarkt. Medizinische Versorgung ist durch eine Vielzahl von Ärzten und dem Kreiskrankenhaus gewährleistet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
175000 €
7.019,66 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.180,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
7.019,66 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.319 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.831 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Mieteinnahme beträgt nach Abzug der Kosten 515,00 Euro monatlich.
Der Mietvertrag mit NOVITA läuft 25 Jahre mit einer Verlängerungsoption von nochmals 5 Jahren. Stichworte Bundesland: Bayern Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter
Marienstraße 1, 90402 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Vicky RothmundDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2dhcj5h
Referenznummer: 1/20/003-871/011183
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Frau Vicky Rothmund
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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