Mehrfamilienhaus zum Kauf 399.000 € 8 Zimmer 165 m²<br/>Wohnfläche 1.200 m²<br/>Grundstück Rüxbüller Straße 3 Tönning / Kating 25832

Monat
8Zimmer
165 m²Wohnfläche
1.200 m²Grundstück

Frau Anja Wienecke

Wienecke Immobilien

Idyllisches Landhaus mit Weitblick!

Ein Paradies für Mensch und Tier ist hier im Angebot. Abseits von vielen Nachbarn liegt diese Immobilie in lockerer Bebauung .

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
teilweise möbliert
Einbauküche
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Rüxbüller Straße 3, Tönning / Kating (25832)

Die exponierte Warftlage macht den Weitblick in die Landschaft noch imposanter.
Ob in das Nordseebad St.Peter Ording oder in die Stadt Tönning, zu der dieser doch einige Kilometer entfernte Ortsteil gehört, kommt man gut per PKW oder per Rad. Der Nationalpark Wattenmeer oder die Naturschutzflächen im Katinger Watt sind für Wanderer besonders beliebt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

399000 €

2.418,18 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Die Courtage ist verdient mit Unterzeichnung des notariell beurkundeten Kaufvertrages. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.418,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.033 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.510 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haupthaus befindet sich in Eigennutzung, der Auszug wird schon geplant. Das zusätzliche kleinere Haus bietet eine weitere Wohnmöglichkeit ähnlich einer Einliegerwohnung. Die Immobilie kann nach Absprache übergeben werden.
Auch der Energieausweis für das Nebenhaus liegt vor.
Die Übergabe kann auch kurzfristig erfolgen.
Eine Nachbarweide kann dazu gepachtet werden. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 94,00 m², Gesamtfläche: 259,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wienecke ImmobilienGewerblicher Anbieter

Enge Straße 13, 25836 Garding

3 Jahre Partnerschaft

Frau Anja WieneckeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gjxc55

Referenznummer: WI2089