Büro-/Praxisfläche zur Miete
749 €Nettomiete zzgl. NK
3Zimmer
76,5 m²Bürofläche

Herr Thomas Reder

REDER SEEIMMOBILIEN

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Entspannter Blick ins Naturschutzgebiet. Schöne und freundliche Praxis-/Kanzlei-/Büroräumlichkeiten in zentr. Lage.

Zur Neuvermietung können wir Ihnen hier ruhige, helle und freundliche Praxis-/Kanzlei-/Büroräumlichkeiten mit einer Größe von ca. 76,5 m² inkl. anteiliger Nebenflächen ( die reine Büro-/Praxis-/Kanzleifläche beträgt ca. 66 m² ) in guter und zentraler Lage des Industriegebiets von Konstanz anbieten. Die Räumlichkeiten sind nach Süden ausgerichtet mit einem entspannten und beruhigenden Blick ins Konstanzer Naturschutzgebiet. Rehe und Hasen gehören hier zu Ihren Nachbarn und können immer mal wieder beobachtet werden.
Es handelt sich hierbei um drei Büroräume mit verschiedenen Größen die sich im erhöhten Erdgeschoss eines größeren Geschäftsgebäudes befinden.

Die Räumlichkeiten sind mit einem freundlichen Industrieteppichboden ausgestattet und wirken durch die großen Fensterfronten sehr hell und freundlich, lassen sich jedoch auch durch Außenjalousien abdunkeln.
Das Objekt befindet sich in einem größeren Gewerbe- und Geschäftshaus im erhöhten Erdgeschoss mit Ausrichtung nach Süden und ist mit dem Aufzug bequem und barrierefrei erreichbar.
Auf dem Gang befinden sich die allgemein zugänglichen und getrennten Damen- und Herren-WC-Anlagen.
Dem Objekt sind 2 PKW-Stellplätze vor dem Haus zugeordnet und im Mietpreis bereits eingeschlossen.

Der Eigentümer möchte gerne eine Mindestmietzeit von ca. 5 Jahren mit optionaler Verlängerungsmöglichkeit.
Alle Preise verstehen sich netto zzgl. MwSt. und Nebenkosten.

Die Räumlichkeiten stehen nach Vereinbarung ab 01.01.2024 zur Verfügung.

Gerne können Sie unter Angabe Ihrer vollständigen persönlichen Kontaktdaten das ausführliche Exposé anfordern. Ich freue mich auf Sie.
Bitte nennen Sie uns bereits im Vorfeld wie Sie die Räumlichkeiten nutzen möchten bzw. was Sie hier betreiben möchten.
Vielen Dank.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ab 01.01.2024
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Barrierefrei
1. Geschoss
Bodenbelag: Teppich
Fenster: Holz

Lage

Industriegebiet, Konstanz (78467)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In guter Industriegebietslage von Konstanz nahe der Autobahnzuführung befindet sich diese Immobilie.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bushaltestelle sowie der S-Bahnanschluss befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind nur wenige Minuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

749 €

Provision für Mieter

Der Mieter ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt. zu bezahlen, sobald der Mietvertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.

Kaution

1,50 €

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Besichtigungen dürfen nur nach vorheriger Terminabsprache im Beisein des Maklers durchgeführt werden.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés erst nach Nennung Ihres Namens, der postalischen Anschrift und Telefonnummer versenden. Dies erfolgt in der Regel per E-Mail.

Sämtliche Fotos, Pläne, Skizzen und Texte dieser Anzeige und des Exposés sind Eigentum der Firma Reder Seeimmobilien und unterliegen dem gesetzlichen Urheberrecht und dürfen nicht verwendet, kopiert oder weitergeleitet werden.
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend