Mehrfamilienhaus zum Kauf

699000 €699.000 €1.494 €/m²

Finanzierung ab 2931 €/Monat

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16Zimmer

468 m²Wohnfläche

899 m²Grundstück

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Deilinghofen - Ortskern, Hemer (58675)

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**Attraktives Mehrfamilienhaus in Hemer - Hohe Renditechancen für Investoren**

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2000 mit insgesamt 8 Wohneinheiten, das sich als hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger anbietet. Die Wohnungen, mit Größen zwischen 52 und 65 m², zeichnen sich durch einen innovativen Grundriss und eine durchdachte Raumaufteilung aus, die so in der Umgebung kaum vergleichbar sind. Jede Einheit verfügt über 2 Zimmer und eine Loggia, was die Vermietbarkeit deutlich erhöht.

Aktuell ist das Haus voll vermietet, wobei die Mieten noch Potenzial nach oben bieten. Derzeitige Mieteinnahmen (IST) belaufen sich auf ca. 35.600 € jährlich, mit einer attraktiven Entwicklungsperspektive auf rund 43.000 € (Soll). Zusätzliches Potenzial bieten die Garagen und Stellplätze, die derzeit noch nicht separat vermietet sind - ein weiterer Vorteil für zukünftige Mieterträge bzw. eine kurzfristige Entwicklungsperspektive.

Die Nachfrage nach kleinen, modernen Wohneinheiten in dieser Lage ist hoch, was für eine langfristige und stabile Vermietbarkeit spricht. Mit den niedrigen Mieten und den ungenutzten Stellplatzmöglichkeiten bietet diese Immobilie eine hervorragende Chance für Investoren, eine nachhaltige Wertsteigerung und sichere Rendite zu erzielen.

Sonstiges Schnell sein lohnt sich! Kontaktieren Sie uns noch heute schriftlich für weitere Informationen zum Objekt und einen Besichtigungstermin.

Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeitet werden können (Name, Anschrift, Rufnummer)!

Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Eigentümers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für die Objekte kann hierfür seitens der Firma miwa Service GmbH nicht übernommen werden. Stichworte Nutzfläche: 240,00 m², Gesamtfläche: 708,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl Balkone: 8, Anzahl der Wohneinheiten: 8