Büro-/Praxisfläche zum Kauf
279000 €
3Zimmer

Herr Marco Groppel

Expertimmobilien Marco Groppel e.K.

Attraktive Büroeinheit in ruhiger Innenstadtlage Haan

Diese interessante Büroimmobilie befindet sich in einem gepflegten und stilvollen Wohn- und Bürohaus in beliebter Innenstadtlage von Haan.

Die praktische Aufteilung der Räume, die ansprechende Ausstattung sowie die gepflegte und gut geführte Eigentümergemeinschaft machen diese Einheit zu Ihrer idealen Basis für Ihre Unternehmung oder zu einer attraktiven Kapitalanlage.

Bisher war die Einheit vermietet worden und erwirtschaftete eine Jahresnettokaltmiete von knapp 12.000 €.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Außen-Stellplatz
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Lage

Haan, Haan (42781)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohn- und Bürohaus befindet sich in bevorzugter, stadtnaher Wohngegend in fußläufiger Entfernung zur Haaner Innenstadt.

Die Nachbarschaft besteht aus gepflegter Ein- und Mehrfamilienhausbebauung.

Das Stadtzentrum von Haan, mit Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Anbindung an die Autobahn A46 in Richtung Düsseldorf und Wuppertal ist ideal. Die Innenstadt der Landeshauptstadt sowie der Flughafen sind bereits in 20 Autominuten erreicht.

Die Buslinien in die gesamte Umgebung halten alle an der zentralen Haltestelle "Haan Markt", welche sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung befindet.

Die Kombination aus der ruhigen und dennoch zentralen Lage in Haan macht Ihr neues Büro zu einem idealen Ausgangspunkt für Ihre Unternehmung.

Energie und Bauzustand

Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

279000 €

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

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Vielen Dank für Ihr Verständnis !

Es gelten die AGB´s der Firma Expertimmobilien Marco Groppel e.K., einsehbar unter

www.expertimmobilien.de/agb/ Stichworte Gesamtfläche: 92,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Expertimmobilien Marco Groppel e.K.Gewerblicher Anbieter

Adenauerstraße 14, 42781 Haan

Partnerschaft

Herr Marco GroppelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g53h5p

Referenznummer: 632