Studio zum Kauf 359.000 € 3 Zimmer 98 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Kaulsdorf Berlin 12621

Monat
3Zimmer
98 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Dave Baumert

Baumert Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Kaulsdorf, Berlin (12621)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1929
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

359000 €

3.663,27 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sonstiges Willkommen zu dieser außergewöhnlichen Immobilie mit einer faszinierenden Vergangenheit. Das Baujahr dieses historischen Gebäudes liegt circa im Jahr 1929 und es befindet sich in einer erstklassigen Lage direkt an einer Bushaltestelle.

Die Wohnung bietet ein komfortables und modernes Wohnerlebnis mit einer gelungenen Mischung aus Altbaucharme und zeitgemäßer Ausstattung.

Wohnung im Erdgeschoss (ca. 98m²): Diese geräumige Wohnung verfügt über einen einladenden Flur, ein modernes Bad mit Eckbadewanne, eine große Wohnküche mit Essbereich, ein Kinderzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und einen praktischen Abstellraum. Die Wohnung wurde im Jahr 2008 komplett renoviert, wodurch sie in einem hervorragenden Zustand ist.

Ein großzügiger Gartenbereich gehört zur Wohnung dazu. Dieser bietet u.a. Platz zur Errichtung einer Terrasse angrenzend an das Wohnzimmer.
Im Keller befindet sich ein Technikraum mit einer modernen Gastherme von Viessmann aus dem Jahr 2020.
Separate Zähler für Strom und Wasser ermöglichen eine transparente Abrechnung der Wohnungen.
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum und optional kann je nach Verfügbarkeit ein zweiter Kellerraum erworben werden.

Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage direkt an einer Bushaltestelle, was eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Dieses Wohn- und Geschäftshaus mit Geschichte bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, Geschäftsleute und Wohnungsinteressierte gleichermaßen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses besondere Objekt näher kennenzulernen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Baumert ImmobilienGewerblicher Anbieter

Pariserstraße 32, 12623 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Herr Dave BaumertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dhjf5m

Referenznummer: 6786#eou7ww