Lagerhalle zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

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4.500 m²Lagerfläche

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Lohe-Rickelshof (25746)

WICHTIGE INFORMATION: Aufgrund der herausragenden und einzigartigen Eigenschaften dieses Gewerbeobjekts und aus Respekt gegenüber dem ortsansässigen Vermieter bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir unser detailliertes Exposé nur nach Erhalt vollständiger Kontaktdaten und einer ausführlichen Vorstellung Ihres Vorhabens in Verbindung mit der Immobilie versenden können.
Diese Vorgehensweise dient der Wahrung äußerster Diskretion und ermöglicht es uns, Ihnen ein maßgeschneidertes Informationspaket bereitzustellen, das Ihren individuellen Anforderungen entspricht. Ihr Interesse an diesem exklusiven Gewerbeobjekt ist uns wichtig, und wir freuen uns darauf, Ihnen bei Ihrem Vorhaben behilflich zu sein.
Bitte teilen Sie uns Ihre Kontaktdaten sowie eine kurze Beschreibung Ihres Vorhabens mit der Immobilie mit. Wir sichern Ihnen absolute Vertraulichkeit zu und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.
Einmalige Gelegenheit in Toplage! Auf einem Gewerbegrundstück in unmittelbarer Nähe zur neu entstehenden Batteriefabrik von "NORTHVOLT" in Heide bieten wir eine Industriehalle zur Miete an - die noch nach Ihren Vorstellungen gebaut wird. Diese flexible Planung bietet Ihnen die einzigartige Chance, Ihre individuellen Anforderungen und Wünsche in die Gestaltung der Halle einzubringen.
Mit einer Nutzfläche von beeindruckenden 4.500 m² und einer exzellenten Verkehrsanbindung befindet sich dieses Gewerbeobjekt in einer der begehrtesten Lagen der Region. Die Nachbarschaft zur zukunftsweisenden Technologie von Northvolt macht diesen Standort zu einem absoluten Juwel und bietet immense Vorteile für Unternehmen, die vom wachsenden industriellen Umfeld profitieren möchten.
Mit ihren großzügigen Lager- und Büroflächen, erstklassigen Außenbereichen und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ist diese Immobilie maßgeschneidert für Unternehmen, die Effizienz, Flexibilität und Wachstum suchen.

Heide, die Hauptstadt des Kreises Dithmarschen und die "Marktstadt im Nordseewind", präsentiert eine strategisch günstige Lage mit einer einzigartigen Mischung aus Tradition und Moderne. Gelegen im nördlichen Teil der Metropolregion Hamburg und eingebettet zwischen Marsch, Geest und Meer, ist Heide nicht nur ein begehrter Wohnort, sondern auch ein zeitgemäßer Standort für Bildung, Verwaltung und Dienstleistungen.
"Die wirtschaftliche Landschaft von Heide steht vor erheblichem Wachstum, angetrieben durch bedeutende Investitionen. Mit Unterstützung von Bund und Land treibt der schwedische Konzern Northvolt den Bau einer großen Batteriezellenfabrik für Elektroautos in Heide voran. Diese monumentale Investition wird einen signifikanten wirtschaftlichen Aufschwung bringen und 4.500 direkte Arbeitsplätze in Heide sowie Tausende weitere in den umliegenden Industrie- und Dienstleistungssektoren schaffen."
Heide verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit allen wesentlichen Annehmlichkeiten, exzellenten Gesundheitseinrichtungen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt mit 22.000 Einwohnern und einer reichen Geschichte gilt bereits jetzt als der "Place-to-be" in Dithmarschen und bietet Menschen jeden Alters eine hohe Lebensqualität.
Das Stadtzentrum ist in 5 Autominuten erreichbar, und alle Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis zu Schulen, befinden sich in der Nähe. Zahlreiche Sportvereine, Musikschulen, kulturelle Einrichtungen sowie Kinos und Theater bieten vielfältige Möglichkeiten für die Bewohner. Das Leben an der Westküste bedeutet eine hohe Lebensqualität und Entschleunigung in einer lebens- und liebenswerten natürlichen Umgebung. Entdecken Sie selbst den Charme des Lebens und Arbeitens an diesem außergewöhnlichen Ort - Heide lädt Sie dazu ein!
Heide bietet nicht nur eine attraktive Umgebung und wirtschaftliche Perspektiven, sondern auch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Durch die Autobahn A23, das gut ausgebaute Bahnnetz und das Busangebot sind Ziele in allen Richtungen schnell und bequem erreichbar. Hamburg, Kiel sowie die Ostseeküste sind über die A23 in etwa 70 Minuten erreichbar, während die Nordseeküste bei Büsum nur etwa 20 Minuten entfernt liegt. Diese ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur macht Heide zu einem zentralen Knotenpunkt für schnelle und bequeme Reisen in alle Himmelsrichtungen.

Sonstiges MIETKONDITION
Die monatliche Miete für diese exklusive Gewerbeimmobilie teilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit. Die Mietkonditionen sehen eine Mietkaution in Höhe von drei Monatsmieten vor, die bei Vertragsabschluss zu entrichten ist. Dies sichert sowohl den Vermieter als auch den Mieter ab und schafft eine solide Grundlage für eine vertrauensvolle Zusammenarbeit.
Die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre, wodurch langfristige Perspektiven für die Umsetzung Ihrer Geschäftsstrategie geschaffen werden. Diese Laufzeit ermöglicht Ihnen, das Potenzial der Lage voll auszuschöpfen und langfristige Kundenbindungen aufzubauen. Für eine transparente und faire Mietpreisentwicklung ist ein Staffelmietvertrag vorgesehen. Dieser beinhaltet klar definierte Erhöhungen, um eine nachhaltige Planbarkeit für beide Vertragsparteien zu gewährleisten.
Diese Konditionen bieten eine solide Basis für eine erfolgreiche und langfristige Nutzung dieser attraktiven Gewerbeimmobilie. Bei Interesse oder weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
PROVISION
Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 2 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Mietvertrages. Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt..
BESICHTIGUNG / SONSTIGES
Der Eigentümer sowie die Mieter legen einen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden. Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der anderen Mieter.
Mit unserer Vermittlungsaufgabe bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf- bzw. vermietung vorbehalten. Stichworte Lagerfläche: 4.500,00 m², Gesamtfläche: 4.500,00 m², Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 2.00 Sonstiges: EDV-Verkabelung