Doppelhaushälfte zum Kauf

496000 €496.000 €4.133 €/m²

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4Zimmer

120 m²Wohnfläche

338 m²Grundstück

01.12.2024Verfügbarkeit

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Tumeltsham, Tumeltsham (4911)

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten. Die Bauweise ist in Holzriegel und die Materialein sind hochwertig und sehr sauber verarbeitet. Gebaut wurde in 2 Geschoßen, Erdgeschoß und Obergeschoß. Die Grundrissplanung ist modern und die Räume wirken dadurch sehr großzügig und sehr hell, Ausrichtung Südost/Südwestseitig. Beheizung (Fußbodenheizung) und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Luftwärmepumpe mit Solaranlage. Fenster Kunststofffenster mit Raffstores mit Funkfernbedienung. Besonders sind auch eine Terrasse und ein schöner Hausgarten.



Raumaufteilung:



EG: Diele, Technikraum, Bad/Wc, Wohnzimmer/Esszimmer/Küche, Terrasse

OG: Galerie, Bad/Wc, Schlafen, Schrankraum, 2 Zimmer

Sonstiges: Terrasse, Garten, Carport, Frei Stellplatz





Kostenaufstellung:

Doppelhaushälfte: EUR 496.000,00

Carport : bereits im Kaufpreis berücksichtigt



Baujahr: 2024



Nutzfläche : zirka 120,00 m²

Terrasse: zirka 14,00 m²

Garten: zirka 100,00 m²



Angaben nach den gesetzlichen Bestimmungen: HWB Energiebedarfswert 40 Kwh/m²/Jahr, Energieklasse B, fGEE 0,70 (A+).