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Doppelhaushälfte zum Kauf
496000 €4.133 €/m²
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
338 m²Grundstück
01.12.2024Verfügbarkeit

JB Immo GmbH
Herr Josef Bögl
JB Immo GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Zu Verkaufen- Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten in sehr guter Lage!

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten. Die Bauweise ist in Holzriegel und die Materialein sind hochwertig und sehr sauber verarbeitet. Gebaut wurde in 2 Geschoßen, Erdgeschoß und Obergeschoß. Die Grundrissplanung ist modern und die Räume wirken dadurch sehr großzügig und sehr hell, Ausrichtung Südost/Südwestseitig. Beheizung (Fußbodenheizung) und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Luftwärmepumpe mit Solaranlage. Fenster Kunststofffenster mit Raffstores mit Funkfernbedienung. Besonders sind auch eine Terrasse und ein schöner Hausgarten.



Raumaufteilung:



EG: Diele, Technikraum, Bad/Wc, Wohnzimmer/Esszimmer/Küche, Terrasse

OG: Galerie, Bad/Wc, Schlafen, Schrankraum, 2 Zimmer

Sonstiges: Terrasse, Garten, Carport, Frei Stellplatz





Kostenaufstellung:

Doppelhaushälfte: EUR 496.000,00

Carport : bereits im Kaufpreis berücksichtigt



Baujahr: 2024



Nutzfläche : zirka 120,00 m²

Terrasse: zirka 14,00 m²

Garten: zirka 100,00 m²



Angaben nach den gesetzlichen Bestimmungen: HWB Energiebedarfswert 40 Kwh/m²/Jahr, Energieklasse B, fGEE 0,70 (A+).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2024
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Gartenanteil, Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Satellitenanschluss

Lage

Tumeltsham, Tumeltsham (4911)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
496000 €
4.133,33 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei für den Käufer!

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Anbieter der Immobilie

JB Immo GmbH
JB Immo GmbHGewerblicher Anbieter
Labach 9, 4921 Hohenzell
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Josef BöglDein Kontakt
Online-ID: 2c98u5w
Referenznummer: 24K010
JB Immo GmbH
Herr Josef Bögl
JB Immo GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
  • Exposé