Einfamilienhaus zum Kauf

1250000 €1.250.000 €3.968 €/m²

Finanzierung ab 5096 €/Monat

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10Zimmer

315 m²Wohnfläche

1.098 m²Grundstück

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Oberau, Berchtesgaden (83471)

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Großzügiges Einfamilienhaus in Berchtesgaden: Ihr Traumdomizil in idealer Lage

Sind Sie auf der Suche nach einem perfekten Zuhause zwischen Österreich und Deutschland? Möchten Sie in einer zentralen Lage wohnen, die Natur genießen und dennoch hervorragend angebunden sein?

Dann ist dieses großzügige Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie!

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Perfekte Lage: Das Haus befindet sich idyllisch "am Berg" zwischen Hallein (Österreich) und Berchtesgaden (Deutschland). Hier genießen Sie extreme Ruhe und viel Sonne das ganze Jahr über, und dennoch sind Sie zentral gelegen.
Große Wohnfläche: Mit ca. 315 m² Wohnfläche bietet das Haus reichlich Platz für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Weitläufiges Grundstück: Das ca. 1.098 m² große Grundstück lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Erholung und Outdoor-Aktivitäten.
Stetige Instandhaltung: Das 1966 erbaute Haus wurde kontinuierlich instand gehalten und ist in einem ausgezeichneten Zustand. Eine Innenumgestaltung ist jederzeit möglich, sodass Sie das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen anpassen können.

Warum dieses Haus?

Ruhe und Natur: Genießen Sie die ruhige Umgebung und die umliegende Natur - perfekt für Erholung und Entspannung.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal als großes Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus - die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen.
Lebensqualität: Trotz der idyllischen Lage haben Sie eine perfekte Anbindung an die Infrastruktur. Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, und in nur wenigen Autominuten sind Sie in Hallein, Berchtesgaden oder Salzburg.
Hervorragende Anbindung: Die Nähe zu Salzburg und Berchtesgaden bietet Ihnen erstklassige Verbindungen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.

Erleben Sie Ihr neues Zuhause!

Dieses Einfamilienhaus in Berchtesgaden ist ein echtes Juwel. Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen, in diesem wunderschönen Haus Ihre Zukunft zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielen Möglichkeiten, die dieses Haus zu bieten hat.

Kontaktieren Sie uns jetzt und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!

Sonstiges Um Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns die vollständige Postanschrift sowie Telefonnummer zu übermitteln. Vielen Dank. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2015, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung