Bürofläche zur Miete

950 €950 €Nettomiete zzgl. NK

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3Zimmer

65 m²Bürofläche

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Kirrlach, Waghäusel (68753)

Hochwertig sanierte Büroeinheit in gepflegter Lage von Waghäusel-Kirrlach
Hier findet Ihre Kanzlei, Ihr Versicherungsunternehmen oder Agentur den passenden gepflegten
und repräsentativen Rahmen. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss. Das Büro
erreichen Sie über 3 Stufen. Dem Empfangsbüro schließt sich ein weiteres Büro an, über das Sie das
Chefzimmer erreichen. Ein Sozialraum für bspw. eine Teeküche und ein Gäste-WC
vervollständigen die Büroeinheit. Die Böden sind mit hochwertigem Echtholzparkett neu belegt.
Für Ihre PKWs stehen 2 Stellplätze zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befinden sich
ausreichend öffentliche Parkplätze.

Gepflegte Wohngegend von Waghäusel-Kirrlach. Anschluss an die A 5 und B 36.

Zusammenfassung Büroräume
ca. 65 qm
neu- und hochwertig saniert
Anzahl Zimmer 3
Sozialraum, Teeküche
GWC
Fenster Isolierglas 3-fach, aussen Alu, innen Holz (neu)
Jalousien (neu, hochwertig, einbruchsicher)
Böden Echtholz
Heizung Öl
Energieausweis vorhanden 158,4kWh/(m2 x a)
2 Parkplätze, öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe
Kaltmiete 950 € zuzüglich MwSt
Nebenkostenvorauszahlung 300 € zuzüglich MwSt
Kaution 3 Kaltmieten
Bezugsfähig ab 01.01.2025