Wohnung zur Miete 1.100 € 3 Zimmer 88 m²<br/>Wohnfläche Randerath / Uetterath Heinsberg / Porselen 52525

Wohnung zur Miete
1100 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
88 m²Wohnfläche

Frau Fiona Bonnes

Immofly OHG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Fernblickbalkon für Singles oder Paare

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Heinsberg / Porselen! Diese großzügige Etagenwohnung zur Miete bietet auf ca. 88 m² reichlich Platz für Ihr Wohlbefinden. Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 flexibel nutzbare Räume, stehen Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten offen. Genießen Sie den traumhaften Fernblick von Ihrem Balkon, der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende.

Das moderne Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer separaten Dusche ausgestattet und verspricht höchsten Komfort. Eine Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung gewährleistet eine effiziente und angenehme Wärmeverteilung in allen Wohnbereichen. Die hochwertigen Kunststofffenster sind mit elektrischen Rollläden versehen.

Zusätzlich wird die Wohnung fertig mit Malerarbeiten und Bodenbelägen ausgestattet, sodass Sie mühelos einziehen können. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie das Wohnen in einer Wohnung, die Komfort, Stil und Funktionalität harmonisch vereint.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

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Lage

Randerath / Uetterath, Heinsberg / Porselen (52525)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Etagenwohnung befindet sich in der Ortschaft Porselen, einem Stadtteil von Heinsberg. Porselen bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Die örtliche Infrastruktur ist hervorragend, mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Dabei ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut ausgeprägt, sodass das Stadtzentrum von Heinsberg und umliegende Städte schnell und bequem erreichbar sind. Pendler profitieren zudem von der raschen Erreichbarkeit der Autobahnen, die eine schnelle Verbindung nach Aachen, Düsseldorf und darüber hinaus bieten. Erholungssuchende werden die Nähe zu gepflegten Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zu schätzen wissen.

Diese Wohnlage kombiniert auf ideale Weise die Vorzüge naturnaher Lebensweise mit den Annehmlichkeiten städtischen Komforts und bietet damit höchste Lebensqualität für Jung und Alt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete

1280 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1100 €

12,50 €/m²

Nebenkosten

150 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

30 €

Kaution

2.200,00

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.93, Distanz zur Grundschule: 1.78, Distanz zur Realschule: 5.31, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.84, Distanz zum Gymnasium: 3.95, Distanz zum Flughafen: 10.99, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.65, Distanz zur Autobahn: 3.49, Distanz zum Bus: 0.89, Distanz zur Hauptschule: 5.28

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immofly OHGGewerblicher Anbieter

Wassenberger Str. 85 A, 52525 Heinsberg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Fiona BonnesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g95c5w

Referenznummer: 3520