Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

815000 €815.000 €

---

372 m²Fläche

788 m²Grundstück

---

Wiescheid, Langenfeld (Rheinland) (40764)

---

Dieses im Jahr 1959 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem 788 m² großen Grundstück und erstreckt sich über 3 Etagen. Das Gebäude verfügt über insgesamt 8 Garagen und ein Satteldach. Eine Öl-Heizung sorgt für wohlige Wärme in den Räumlichkeiten. Im Jahr 2023 wurde die Immobilie zuletzt modernisiert und einige Fenster ausgetauscht.

Aus dem Dachgeschoss können noch zwei Wohneinheiten geschaffen werden, die Baugenehmigung hierzu liegt bereits vor.
Die Wohnfläche beträgt großzügige 372 m² und bietet Platz für mehrere Parteien. Der Keller des Mehrfamilienhauses bietet zusätzlichen Stauraum für die Bewohner. Jede der Etagen verfügt über mehrere Schlafzimmer, Badezimmer, eine Küche und Wohnbereiche. Die Räumlichkeiten sind hell und geräumig gestaltet und bieten den Bewohnern viel Platz zur Entfaltung.

Das Mehrfamilienhaus ist derzeit vermietet und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Die Lage ist optimal für Familien oder Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie sind. Mit den Garagen und dem großen Grundstück bietet das Gebäude vielfältige Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung. Durch die kürzliche Modernisierung ist die Immobilie in einem zeitgemäßen Zustand und bereit, neue Mieter oder Eigentümer willkommen zu heißen.t.

Stichworte Wohnfläche: 372,00 m², vermietbare Fläche: 372,00 m², 3 Etagen, Lage im Mischgebiet