Wohnung zum Kauf 379.000 € 3 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Denzlingen 79211

Monat
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Stefan Weißhaar

regiomakler GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Drei Zimmer mit überdachtem Südwest-Balkon

Diese schön geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung liegt in einem ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus in Denzlingen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und hat einen großzügigen überdachten Südwest-Balkon. Die Einbauküche und die Badmöbel sind Bestandteil der Wohnung. Zur Wohnung gehört auch ein TG-Platz und ein Kellerabteil. Im Haus gibt es einen Trockenraum und einen Fahradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung, sowie einen Spielplatz vor dem Hauseingang.
Die Wohnung ist seit 15.09.2022 an ein junges Paar mit Kind vermietet. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 1050.- Euro.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Tiefgarage
Balkon
1. Geschoss
Haustiere erlaubt
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Denzlingen (79211)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

**Denzlingen**
Denzlingen hat alles zu bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Lebensmittelmärkte, ärztliche Versorgungen, Banken- und Sparkassen sowie eine Bahnanbindung nach Freiburg, Offenburg und in das Elztal.
Der Ort verfügt über eine Grund-, Haupt- wie auch eine Realschule und ein Gymnasium, sowie mehrere Kindergärten.
Ob vom Bahnhof Denzlingen mit Bahn, Bus oder mit dem eigenen Fahrzeug - Freiburg oder Emmendingen sind nur ein paar Minuten Fahrzeit entfernt. Kulturell hat Denzlingen ein Kultur- und Bürgerhaus zu bieten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2004
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

379000 €

4.737,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

271.13 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.737,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.151 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.238 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir hoffen, Ihr Interesse für diese schicke Wohnung geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an.

Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen.

Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch, dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in und Mieter/in ausdrücklich unerwünscht.

Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich.

Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.regiomakler.de

Ihr Regiomakler - Team Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

regiomakler GmbHGewerblicher Anbieter

Staufener Str. 19, 79258 Hartheim/Freiburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Stefan WeißhaarDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f3cd5z

Referenznummer: 416