Version: 8.1.1Navigation überspringen

Einfamilienhaus zum Kauf
349900 €2.034 €/m²
6Zimmer
172 m²Wohnfläche
812 m²Grundstück

Niemeyer Immobilien
Frau Melanie Mitteneder-Weigel
Niemeyer Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Ruhige und zentrale Lage in Bremen-Burglesum mit sonnigem Grundstück

Dieses charmante der Zeit als Zweifamilienhaus genutzte Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und bietet eine ideale Wohnsituation für Familien und lässt sich auch nach einem Umbau als großes Einfamilienhaus nutzen.

Das Haus wurde 1953 massiv erbaut und im Jahr 1980 im hinteren Bereich erweitert.
Beide Wohneinheiten verfügen über separate Hauseingänge, was Privatsphäre und Unabhängigkeit gewährleistet.

Die vordere Wohneinheit ist der Zeit fest vermietet. Die hintere Wohneinheit wird beim Kauf frei übergeben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze

Lage

Burgdamm, Bremen (28717)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lesum ist ein beliebter Stadtteil im Norden von Bremen, der sich durch seine charmante Mischung aus ländlichem Flair und städtischer Anbindung auszeichnet. Der Stadtteil liegt am Ufer der Lesum, einem Nebenfluss der Weser, und bietet eine attraktive Wohnumgebung für Familien, Paare und Naturliebhaber.

Lesum ist gut an das Bremer Verkehrsnetz angebunden. Die Anbindung an die Autobahn sowie die Öffentlichen Verkehrsmittel verbinden den Stadtteil schnell mit der Bremer Innenstadt, sodass Pendler und Besucher die Vorzüge der Stadt bequem erreichen können.

Ein besonderes Highlight von Lesum ist die naturnahe Umgebung. Der Stadtteil bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und andere Freizeitaktivitäten. Die Nähe zur Lesum und die umliegenden Grünflächen laden dazu ein, die Natur zu genießen.

Lesum verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien macht.

Lesum ist ein lebendiger Stadtteil, der sowohl die Vorzüge der Natur als auch die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet. Die ruhige Lage, die gute Anbindung und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen Lesum zu einem attraktiven Wohnort in Bremen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1953
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
349900 €
2.034,30 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.034,30 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.425 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.068 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.11.2034
Endenergieverbrauch: 207,4 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1953 Anbau 1980
Baujahr Heizung: 2018 / 2023

Für ein ausführliches Exposé lassen Sie uns bitte eine Anfrage per E-Mail zu kommen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.40, Distanz zur Autobahn: 0.55

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Niemeyer Immobilien
Niemeyer ImmobilienGewerblicher Anbieter
Am Rönnebecker Hain 2, 28777 Bremen
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Melanie Mitteneder-WeigelDein Kontakt
Online-ID: 2h9av53
Referenznummer: MM-BR23E
Niemeyer Immobilien
Frau Melanie Mitteneder-Weigel
Niemeyer Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen