Wohnung zur Miete 750 € 2 Zimmer 56 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Odenheimer Str. 2 Großgartach Leingarten 74211

Wohnung zur Miete
750 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
56 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

Frau Beate Werner

Exklusive 2-Raum-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit Balkon und EBK in Leingarten (prov.frei)

Bei diesem ansprechenden 6-Familienhaus handelt es sich um eine DG-Wohnung in der 3. Etage, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 1.2.2025 bezogen werden kann. Lediglich im Schlafzimmer ist die Dachschräge auf 1,50 Meter Höhe, ansonsten ist die Fläche vollständig in der Höhe nutzbar. Grundfläche: 60 m².

Die nach oben geöffnete Dachfläche mit 4,50 Meter an der höchsten Stelle wirkt sehr frei und offen. Zum Objekt gehört auch ein 9m² überdachter südwest-Balkon. Außer Küche ist die Wohnung komplett mit Echtholzparkett ausgestattet. Auch eine Einbauküche mit kleinem Geschirrspüler gehört zur Immobilie.

Im Mietpreis enthalten ist ein ca. 8 m² großen Kellerraum, Waschküche, Raum für Fahrräder und Mülleimer. Es besteht zudem die Möglichkeit, ein Holzofen im Wohnzimmer anzuschließen. Möglichkeit für weiteren Stauraum im darüberliegenden Dachgeschoss.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
Tiefgarage
Balkon
teilweise möbliert
3. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Odenheimer Str. 2, Großgartach, Leingarten (74211)

3 Minuten Fußweg zur (geräuscharmen) S-Bahn, zum Freibad zum Hallenbad und Einkaufsmöglichkeiten an einer kleinen Passage. Für den "großen" Einkauf ca. 15 Minuten Fußweg zu allen nötigen Einkaufsläden, die in Leingarten vorhanden sind, wie Lidl/Aldi, Rewe, Apotheke, Bäcker, Post, Getränkehändler usw.
Naherholungsgebiet "Eichbott" mit mehreren Seen und Bücherei in unmittelbarer Nähe, Sportplatz kann zu Fuß erreicht werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

750 €

13,39 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

250 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Kaution

2250 €

Weitere Informationen

Sonstiges Kleiner Vorratsraum/Abstellkammer mit Tresor, Spannungsfreischalter in Schlafzimmer, Tageslichtbad, Kabelanschluss mit Internet. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Frau Beate WernerPrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Online-ID: 2hlfx54