Mehrfamilienhaus zum Kauf 474.900 € 7 Zimmer 206,2 m²<br/>Wohnfläche 709 m²<br/>Grundstück Auhagen Auhagen 31553

Mehrfamilienhaus zum Kauf
474900 €
7Zimmer
206,2 m²Wohnfläche
709 m²Grundstück
Auhagen, Auhagen (31553)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Desiree Riesner

Die Immoburg

Preise

Kaufpreis

474.900 €

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Balkon
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff

Ansprechendes Zweifamilienhaus, mit PV Anlage, auf schönem Grundstück sucht neuen Eigentümer!

Das hier angebotene Zweifamilienhaus, aus dem Jahr 1996, wurde in Massivbauweise errichtet.
Auf rund ca. 709,00 m² Grundstücksfläche und ca. 206,15 m² Wohnfläche, lässt es sich an diesem schönen Standort bestens aushalten und bietet genug Platz für die ganze Familie.
Die Wohnung im OG, mit ca. 86,92 m², welche sich über 3 Zimmer, Küche und einem Vollbad aufteilen, sowie einem Balkon, ist seit dem Jahr 2001 vermietet.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt 450,00 € exkl. NK. Wasser und Strom sind durch eigene Zähler vom EG getrennt.
Vom EG, mit ca. 119,23 m² Wohnfläche, aufgeteilt über 4 Zimmer + Küche, Gäste-WC und einem Vollbad mit Badewanne und Dusche, gelangt man in den Garten und die Garage.
Über der Garage befindet sich ein kleines Appartement, mit ca. 37,00 m² Nutzfläche.
Derzeit wird das EG vom Eigentümer selbst bewohnt. Bezug nach Absprache.
Der liebevoll angelegte Garten, mit der Ausrichtung nach Süden, bietet einen wundervollen Rückzugs- und Erholungsort. Hier findet man genug Platz, um die Wäsche zu trocknen, zum Spielen und zum Toben, oder aber um auf der Terrasse die Seele baumeln zu lassen, ein gutes Buch zu lesen und einfach zu entspannen.
Vereinbaren Sie noch heute ein Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem neuen Eigenheim begeistern.

Partnerservices

Lage

Auhagen ist eine Gemeinde im Landkreis Niedersachsen, nahe dem Steinhuder-Meer.
Die Gemeinde ist Teil der Samtgemeinde Sachsenhagen und besteht aus den Ortsteilen Auhagen und Düdinghausen.
Einkäufe des täglichen Bedarfs können Sie bequem in dem nur ca. 3 Autominuten entfernten erreichbaren Geschäft erledigen.
Der nächstgelegene Kindergarten befindet sich in ca. 900 m Entfernung. Die musikalische Grundschule Gerda-Philippsohn liegt in Sachsenhagen und ist ca. 1,3 km entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die vom Käufer im Falle des Ankaufs unmittelbar, an DIE IMMOBURG - Desiree Riesner, zu zahlende Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 %. Die Provision ist verdient, fällig und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Diese Provision entspricht dem gleichen Anteil, der auch vom Verkäufer gemäß dem bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) § 656c zu tragen ist.
Bitte prüfen Sie im Vorfeld die Finanzierbarkeit der Immobilie. Stichworte Sonstiges: frei werdend