Mehrfamilienhaus zum Kauf 849.000 € 9 Zimmer 207 m²<br/>Wohnfläche 1.087 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Stockelsdorf Stockelsdorf 23617

Monat
9Zimmer
207 m²Wohnfläche
1.087 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Christoph Bahr

Bahr Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Einziehen & glücklich sein: Wohlfühloase mit TOP-Ausstattung!

Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige und gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2004 vorstellen zu dürfen. Das Haus steht auf einem 1087 m² großen Grundstück und bietet insgesamt 207 m² Wohnfläche sowie einen wohnlich ausgebauten Keller. Die idyllische Lage an einer Waldschneise verleiht dem Anwesen einen besonderen Charme und sorgt für ein ruhiges und naturnahes Wohngefühl.

Das Erdgeschoss bietet viel Platz und Komfort für die Hauptwohnung. Hier finden Sie ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine voll ausgestattete Küche, mehrere Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer.

Der abgetrennte Wohnbereich im Obergeschoss eignet sich ideal für eine zweite Familie oder als großzügige Einliegerwohnung. Auch hier gibt es ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche, Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Der Keller wurde wohnlich ausgebaut und bietet zusätzliche Räume, die vielseitig genutzt werden können, z.B. als Hobbyraum, Büro oder Gästezimmer.

Der Außenbereich ist ebenso beeindruckend wie das Haus selbst. Neben einer Doppelgarage und einem großen Carport, der Platz für ein Wohnmobil bietet, gibt es einen schön angelegten Teich. Der Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während die direkte Nähe zum Wald vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge und Wanderungen bietet. Weitere Ausstattungsmerkmale wären:
eine Bewässerungsanlage, Überwachungskameras, vollautomatisch und steuerbares (App und Sprache) Garagen-Einfahrttor u.s.w.
FAZIT:
Dieses Zweifamilienhaus ist ideal für Familien, die viel Platz benötigen und die Nähe zur Natur schätzen. Dieses Objekt verfügt über eine hochwertige Wohnfläche von 207qm und hat einen wohnwirtschaftlichen komplett ausgebauten Keller, welches sich als zusätzliche Einliegerwohnung eignet. Somit wäre dieses Haus zudem als Mehrgenerationshaus nutzbar!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze: Carport, Garage, 4 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Stockelsdorf, Stockelsdorf (23617)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stockelsdorf mit den dazugehörigen 10 Dorfschaften liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung und ist wegen der zentralen Lage ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Region wie zum Beispiel: an die nahen Ostseebäder, die direkt an Stockelsdorf angrenzende Hansestadt Lübeck, die Festspielstadt Eutin oder die zahlreichen anderen Naherholungsziele.

Hofläden, Bauernhöfe, Reiterhöfe, Koppeln, Knicks und Felder prägen das ländliche Stockelsdorf. Ideal für Familien mit Kindern, die abseits von Trubel die Natur entdecken wollen.

Die Verkehrsanbindung an die A1 und A20 ist bestens. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden und bequem erreichbar. Des Weiteren finden Sie auch zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, wie Skateboardanlage, Großsporthalle, Golfplatz etc. .

Perfekt: Das Objekt befindet sich direkt an einer kleinen Waldschneise und wäre somit ideal für Hundebesitzer!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2004
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

849000 €

4.101,45 €/m²

Provision für Käufer

Beim Erwerb des Objektes wird eine Käuferprovision von 2% inkl. MwSt vom Verkaufspreis fällig.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.101,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.580 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.003 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Sehr geehrter Interessent, sehr geehrte Interessentin,
gern können Sie uns bei Rückfragen oder zwecks Besichtigungstermin kontaktieren, auch am Wochenende! Alle Angaben werden vertraulich und unter Berücksichtigung der allg. Datenschutzbestimmungen behandelt.

*BAHR Immobilien betreut dieses Objekt exklusiv. Um die Privatsphäre zu wahren, bitten wir um eine sehr diskrete Aussenbesichtigung! Die Besichtigung des Innenbereichs erfolgt ausschließlich in Absprache mit uns. Bitte sprechen Sie mit uns einen kurzfristigen Termin ab - wir sind gern für Sie da!

*Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden kann. Unsere Informationen sind seriös, wurden von uns jedoch nicht bis in Detail überprüft. Das Angebot ist freibleibend. Eine Änderung oder Rücknahme bleibt vorbehalten. Verschaffen Sie sich einen Eindruck vom Potenzial dieser Immobilie und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bahr ImmobilienGewerblicher Anbieter

Fackenburger Allee 84, 23554 Lübeck

6 Jahre Partnerschaft

Herr Christoph BahrDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e9475p

Referenznummer: 259 (1/259)