Mehrfamilienhaus zum Kauf 429.000 € 11 Zimmer 264 m²<br/>Wohnfläche 563 m²<br/>Grundstück Gottfried-Fessmann-Str.23 Zell Zell im Wiesental 79669

Monat
11Zimmer
264 m²Wohnfläche
563 m²Grundstück

Edwin Martin Kiefer

Edwin Martin Kiefer Immobilien

Großzügiges 2-3 Familienhaus mit tollem Garten

Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1935 erbaut und bietet insgesamt 11 Zimmer. Das Haus kann umgebaut werden, um Platz für drei Familien zu schaffen. Im Erdgeschoss befindet sich aktuell eine ca. 97 m² große 3,5 Zimmer Wohnung. Die zweite Wohnung erstreckt sich über das 1.OG und das DG mit insgesamt 7,5 Zimmern. und ca. 168 m². Diese Etagen könnten auch zu zwei separaten Wohnungen umgebaut werden, da das Obergeschoss über das großzügige Treppenhaus den Eingang hat. Über der Wohnung im Dachgeschoss befindet sich ein ausbaufähiger Dachboden.

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Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
3 Geschosse
Bad/WC getrennt
Waschraum
Garten
voll unterkellert
ausbaufähiges Dach
Bodenbelag: Parkett

Lage

Gottfried-Fessmann-Str.23, Zell, Zell im Wiesental (79669)

Mit etwa 6300 Einwohnern liegt die Stadt Zell im Wiesental im Landkreises Lörrach und verfügt über eine gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grundschulen, Kindergärten sowie eine Realschule sind in Zell vorhanden. Sowohl per PKW als auch mit Bus und S-Bahn ist Zell bestens erreichbar. Die Städte Lörrach und Basel sind in ca. 20 bzw.40 Minuten erreichbar. Die Metropole Freiburg liegt etwa 60 Autominuten entfernt.
Zell im Wiesental bietet viele Möglichkeiten für Aktivitäten und Unternehmungen. Die Stadt liegt im Schwarzwald und ist von herrlichen Tannen- und Mischwäldern umgeben. Es gibt viele Wander- und Radwege in der Umgebung.
Die Immobilie ist zwei Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Die Grund- und Realschule liegen sogar noch näher.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1935
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

429000 €

1.625 €/m²

Provision für Käufer

3,57% incl. Mwst.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Anbieter der Immobilie

Edwin Martin Kiefer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Schönauer Str. 18, 79669 Zell im Wiesental

Edwin Martin KieferDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ag8g5r

Referenznummer: 2023-103