Das im Jahr 1996 fertiggestellte Einfamilienhaus auf einem 2.070m² Grundstück bietet Ihnen mit 188,44m² Wohnfläche, die sich auf sechs Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Tageslichtbad und Gäste-WC verteilen, enorm viel Platz, damit Sie sich hier ganz nach Ihren Vorstellungen gemütlich einrichten können. Und die Voraussetzungen sind hervorragend.
Das topgepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit seinem außergewöhnlichen Grundriss mit gut nutzbaren Raumgrößen, seiner äußerst angenehmen Helligkeit dank der großen Fensterflächen, die viel Tageslicht hineinlassen, aber vor allem durch seine hochwertige und sehr geschmackvolle Ausstattung und Einrichtung aus traditionellen und modernen Elementen, die viel Liebe zum Detail erkennen lassen und dem Haus eine ganz besondere Wohnatmosphäre verleihen. Dazu zählen sicherlich die hohen Decken, die attraktiven Holzdielen-, Parkett- und Fliesenböden, die offene Holzbalkenlage bzw. Deckenvertäfelungen, der im positiven Sinne wuchtige Lehmofen, der fast das gesamte Erdgeschoss erwärmt, aber auch die topmoderne Einbauküche und das superschick designte Tageslichtbad, die einen schönen Kontrast bilden.
Das i-Tüpfelchen ist der wunderschön angelegte Garten mit altem Baumbestand, üppigen Buschformationen, unzähligen Pflanzenarrangements und insgesamt fünf Terrassenbereichen, die zum Entspannen oder geselligem Beisammensein mit der Familie oder Freunden einladen, passendes Wetter vorausgesetzt.
Nach Betreten des Hauses durch einen Eingangsflur mit obligatorischem Gäste-WC gelangen Sie in den großen "umlaufenden" Wohnbereich bestehend aus Diele (11,70m²), Esszimmer (15,40m²) und Sitzbereich mit Leseecke (33,13m²). "Umlaufend" bedeutet, dass hier der prächtige Lehmofen (Grundofen) zentraler Punkt des Geschehens ist, um den sich alle anderen Bereiche gruppieren. Eine gelungene Gestaltungsidee, die eine enorme Wohlfühlatmosphäre und durch die Galerie (Luftraum) oberhalb des Esszimmers auch eine enorme Luftigkeit und Leichtigkeit ausstrahlt.
Das Esszimmer ist mit einer halboffenen Küche (8,78m²) verbunden, die mit einer modernen, komplett ausgestatteten Einbauküche der Marke NOBILIA ausgestattet ist, die dank ihrer ergonomisch angeordneten Elektrogeräte und der vielen Arbeitsflächen das Herz eines jeden Hobbykochs höherschlagen lässt.
Praktischerweise sind der Küche eine Vorratskammer und der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss direkt angeschlossen, die beide Ihre Aufbewahrungsmöglichkeiten deutlich erweitern.
Vom Hauswirtschaftsraum geht es, genau wie vom Esszimmer aus, direkt in den Außenbereich bzw. auf die Terrasse(n).
Das Erdgeschoss wird durch ein flexibel nutzbares Wohn- / Schlafzimmer (10,67m²) ergänzt, das direkt vom Eingangsflur abgeht. Es könnte daher gut als Arbeits- oder Gästezimmer fungieren. Aber das ist natürlich Ihre Entscheidung ...
Im Obergeschoss, das Sie über eine freischwebende Vollholztreppe erreichen, befinden sich 4 Wohn- und Schlafzimmer, die sich idealtypisch als Elternschlaf- (17,74m²) und Kinderzimmer (11,93m² | 11,87m² | 10,59m²) anbieten. Letztere lassen sich aber dank Größe, Schnitt und Helligkeit jederzeit problemlos Ihrer Lebens- bzw. Bedarfssituation anpassen, sei es als Hobby-, Arbeits-, Gästezimmer oder Fitnessraum.
Alle Zimmer teilen sich das 2019 fertiggestellte superschicke Tageslichtbad (10,58m²) mit bodengleicher, verglaster Dusche, Handtuchheizung und zwei Waschbecken. Ein echtes Design-Highlight mit großformatigen beigebraun marmorierten Bodenfliesen, weißen Sanitärmöbeln, hohen Decken und vertäfelten Dachschrägen.
Die Galerie mit Blick ins Esszimmer kann als zusätzlicher Arbeitsbereich, aber durchaus auch als Leseecke dienen.
Auch für Ihre Autos ist hier gesorgt. Zwei Fahrzeuge finden Platz im Doppelcarport, mindestens drei weitere im sicheren Innenhofbereich.
