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McMakler GmbH
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Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
108000 €2.511,62 €/m²
1Zimmer
43
Abenheim 2, Worms (67550)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Preise

Kaufpreis
108000 €
2.511,62 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Stellplatz
  • Balkon
  • 1 Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • voll unterkellert
  • als Kapitalanlage geeignet

Richtig zuhause: Modernisiertes Apartment mit Balkon und einer Garage

Objektnr: 1063478

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Worms, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht es Ihnen, Ruhe und gleichzeitig einen guten Anschluss an Stadtzentren, Schulen, Einkaufszentren und andere Einrichtungen zu genießen. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand. Die letzten Renovierungen wurden im Jahr 2024 durchgeführt (Badezimmer, Anstrich, Böden mit Leisten).

Im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 43 m². Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf ein Zimmer, das Schlafen und Wohnen in sich vereint. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten.

Zur Regeneration an der frischen Luft lädt der Balkon ein. Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche zuverlässig entlastet. Bereichert wird das attraktive Angebot von einer Garage. Abgerundet wird das Angebot durch ein Hausreinigungs- und einen Winterdienst.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Lage: Ruhige Vorstadtlage mit guter Anbindung an das Wormser Zentrum
Bildung und Betreuung: Vor Ort ein Kindergarten vorhanden
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale max. 6 km
Anbindung: Bushaltestelle und Autobahn schnell erreichbar

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 43,04 m², Gesamtfläche: 43,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH
McMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Ihr McMakler TeamDein Kontakt
Online-ID: 2g4b45l
Referenznummer: 24a999522f
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