Version: 8.2.0Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
Wohnung zur Miete 1.200 € 2,5 Zimmer 82,6 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Tennenloher Str.14 Bachfeld Erlangen 91058
Wohnung zur Miete 1.200 € 2,5 Zimmer 82,6 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Tennenloher Str.14 Bachfeld Erlangen 91058

Wohnung zur Miete
1200 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2,5Zimmer
82,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

Top Design 2 1/2- Zimmerwohnung mit großer Dachterrasse in Architektenhaus

Die Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem 3-Parteienhaus. Die Wohnfläche geht über zwei Ebenen (Split-Level).
Die Wohn-/Essbereich hat hohe Decken mit direktem Zugang zur Dachterrasse.
Zu der Wohnung gehört ein Aussenstellplatz, welcher in der Kaltmiete enthalten ist.
Die Wohnung hat eine 20 qm große Dachterrasse nach 3 Seiten geöffnet. Die qm-Fläche der Dachterrasse ist mit 1/4 in die Kaltmiete eingerechnet.
Alle Flächen unter 2,0 m Deckenhöhe sind mit 0,5 qm eingerechnet.
Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kelleranteil von 8 qm.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.04.2025
  • Außen-Stellplatz
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 2. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Kelleranteil

Lage

Tennenloher Str.14, Bachfeld, Erlangen (91058)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Erlangen-Bruck. Bäcker, Supermarkt und weitere Einzelhandelsläden sind in unmittelbarer Nähe.
Der neue Stadtteil "Brooklyn" ist ca. 5 Minuten per Fuss erreichbar. Ebenso erreichen Sie den neuen Siemens Campus und das die S-Bahn Station Erlangen Bruck mit den Rad in weniger als 5 Minuten.
Die Anschlüsse an B4 und A73 sind mit dem Auto ebenso in 5 Minuten zu erreichen.
Für Freizeit- und Sportaktivitäten kommen sie schnell in den Wiesengrund aber auch in die Brucker Lache.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2017
  • HaustypKfW 70
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Warmmiete
1400 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1200 €
14,54 €/m²
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
3 x Kaltmiete

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bei einem Besichtungstermin ist ein Gehaltsnachweis vorzuweisen.
Schufa-Eintrag ist wünschenswert. Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2d6m64b
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt