Wohnung zum Kauf

199000 €199.000 €2.411 €/m²

Finanzierung ab 821 €/Monat

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3Zimmer

82,5 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Twistringen, Twistringen (27239)

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Diese gepflegte Eigentumswohnung in Twistringen präsentiert sich als ein attraktives Zuhause für Singles oder junge Paare. Das im Jahr 2002 erbaute Mehrparteienhaus bietet zeitgemäßen Wohnkomfort und eine solide Bauqualität.

Mit einer Wohnfläche von ca. 82,54 m² erstreckt sich die Wohnung im Obergeschoss auf drei Zimmer. Der Flur schlängelt sich wie ein Wegweiser durch die Wohnung und bietet im Eingangsbereich Platz für eine Garderobe. Aus dem Wohnzimmer heraus lässt sich der Blick auf die gepflegte Gartenanlage genießen. Hier sind Ruhe und Entspannung garantiert. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, was eine flexible Nutzung ermöglicht.

Die vorhandene Einbauküche bietet nicht nur funktionale Arbeitsflächen, sondern auch genügend Stauraum für Kochutensilien. Der zum Wohnbereich angrenzende Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Durch die Überdachung lassen sich auch die Regentage an der frischen Luft und im Trockenen genießen.

Die 2-fach verglasten Fenster sorgen für eine effiziente Wärmedämmung, während Verdunklungsrollos an den Dachflächenfenstern sowie Rollläden an den übrigen Fenstern zusätzlichen Sonnen- und Sichtschutz bieten. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Elektroheizungen, das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Außerdem sorgt die Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für den ständigen Luftaustausch.

Sowohl die Wohnung als auch die Außenanlagen präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand, was den sofortigen Einzug ermöglicht und für einen direkten Wohlfühleffekt sorgt. Ein Stellplatz bietet bequeme Parkmöglichkeiten für die Bewohner, weitere Parkmöglichkeiten für ihre Gäste sind vor dem Haus ebenfalls vorhanden. Der Abstellraum ergänzt die Wohnung um praktischen Stauraum für Staubsauger oder Ähnliches, hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.

Auf dem Grundstück befindet sich ein angrenzender Schuppen, der Abstellräume für jede Wohnung bereithält. Hier lassen sich Fahrräder und Gartengeräte bestens unterbringen.

Die Teilung der Wohnungen in Eigentum erfolgte im Jahr 2023, eine Instandhaltungsrücklage wurde daher bisher nicht gebildet.

Die Lage in Twistringen, verbunden mit den genannten Annehmlichkeiten, macht diese Eigentumswohnung zu einer attraktiven Option für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen und gepflegten Zuhause sind.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,55 m², Bundesland: Niedersachsen