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Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
949500 €3.696 €/m²
256,9 m²Wohnfläche
380 m²Grundstück

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Angebot vom Eigentümer
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Zeitlose Eleganz in ruhiger Lage! 2-Generationen-Maisonette Renditeimmobilie b. FFB

Modernes 2 Generationen Maisonette Renditehaus/ Zinshaus mit 2 hochwertigen Maisonette Wohnungen. Solide vermietet. Gehobene Ausstattung. Gartenanteile je Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badewanne
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Landsberied, Landsberied (82290)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gepflegter Ort ca. 9 min. westlich von Fürstenfeldbruck und 20 min. westlich von München gelegen in ruhiger Lage Ortsmitte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr2005
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis
949500 €
3.695,99 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.435,00 EUR

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Niedrigster Wert in der Region
2.442 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.068 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Erdwärme

Das Angebot ist provisionsfrei für den Käufer.
Alle Daten zum Objekt basieren auf Angaben der Eigentümer. Eine Haftung für fehlerhafte Angaben wird nicht übernommen, es sei denn sie basiert auf grob fahrlässigem Verhalten.
terreal gmbh gesellschaft für planung, baubetreuung, grundstücks und projektentwicklung
Dietrichst­einstrasse 3
81249 München

Handelsregister: 263704
Registergericht: Amtsgericht München

Vertreten durch:
Frank Genann
Kontakt
Telefon: 089/86466111
Telefax: 089/86466035
E-Mail: terrealgmbh@gmail.com

Umsat­zsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikations­nummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE340834784

Aufsichtsbehörd­e
Erlaubnis nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 3a Gewerbeordnung (Bauträger)Erlaubnis nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 3b Gewerbeordnung (Baubetreuer)Aufsichtsbehörde:­ Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München

Verbraucher­streit­­beilegung/Universal­schlichtun­gs­stelle
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Quelle: https://www.e-recht24.de

Bildrechte
Wir nutzen Bilder von folgenden Anbietern: www.unsplash.com Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 246,90 m², Gesamtfläche: 256,90 m², Sonstige Fläche: 10,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

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Referenznummer: 321234
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