Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

249000 €249.000 €1.858,20 €/m²

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8Zimmer

134 m²Fläche

690 m²Grundstück

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Eisberg, Amberg (92224)

Objektnr: 1061781

+ In zentraler Umgebung in Innenstadtlage von Amberg, ideal als Ihr neues Eigenheim für mehrere Generationen
+ Das Haus verfügt über Gas-Einzelöfen und präsentiert sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit Platz zur freien Entfaltung
+ Neben dem in 2022 sanierten Tageslichtbad mit Dusche im 1. OG, gibt es ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche im DG und ein Gäste-WC im EG
+ Tolle Außenbereiche: Der idyllische Garten auf ca. 690 m² großzügigem Grund und die Terrasse laden zum Verweilen ein
+ Viel Platz schaffen Nebengebäude wie der Schuppen, die Werkstatt, der Stall, ein Keller sowie ein Pkw Freistellplatz und eine Garage

Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. ca. 800 m
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 134,01 m², Gesamtfläche: 134,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen