Einfamilienhaus zum Kauf 379.000 € 6 Zimmer 165,2 m²<br/>Wohnfläche 999 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Buchholz Buchholz 21244

Monat
6Zimmer
165,2 m²Wohnfläche
999 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Melanie Bester

MALTE FRIEDRICHS IMMOBILIEN

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

BUCHHOLZ EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN UND BAUPOTENTIAL NÄHE INNENSTADT***

***RESERVIERT***

Buchholz in der Nordheide!

Einfamilienhaus mit Garage und Carport in fußläufiger Nähe zur Innenstadt zu verkaufen.

Das Haus ist aus dem Jahre 1955 (plus Anbau aus 1980) ist dementsprechend sanierungsbedürftig. Der angebotene VK Preis basiert hier auf das vielseitig nutzbare ca. 1000 m² große Grundstück.
Im hinteren Bereich können Sie ein weiteres Haus bauen.
Hier haben Sie ein zusätzliches Baugrundstück, welches über eine Baulast als Hinterliegergrundstück zu erschließen wäre.
Einen Teilungsvorschlag hierzu schicken wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Das Haus verfügt im EG und OG über ca. 165 m² Wohnfläche (6 Zimmer) zzgl. Keller, Garage und Carport.
Im EG und OG befinden sich 2 Einbauküchen.
Eine Außentreppe führt ebenfalls in den Keller.
Balkone im EG vorhanden.

Gerne zeige ich Ihnen die Immobilie persönlich! Schicken Sie mir gerne eine Nachricht über unser Kontaktformular oder rufen mich an unter Tel. 04181- 217 91 29 oder mobil 0178- 55 23 27 - Melanie Bester.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Loggia

Lage

Buchholz, Buchholz (21244)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Genießen Sie die aufstrebende Stadt Buchholz fußläufig (20 Minuten) mit vielen tollen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel stehen Ihnen mit Bus und Bahn zur Verfügung.
In angenehmer Wohnlage von Buchholz liegt dieses Grundstück nur wenige Minuten bis zum Bahnhof.
Mit dem Bus und der Bahn sind Sie schnell rasch an Ihrem Wunschziel. Über den Autobahnanschluss Dibbersen gelangen Sie in nur ca. 25 Autominuten in die Hamburger City. Einkaufsmöglichkeiten (Famila, Media Markt, Obi etc.) sind im nahegelegenen Gewerbegebiet vorhanden und natürlich steht Ihnen die gesamte Buchholzer Innenstadt fußläufig zur Verfügung. Ein ideales Naherholungsgebiet mit vielen Freizeitmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1955
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

379000 €

2.294,61 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufer- und Verkäufercourtage beträgt jeweils 3% (zzgl. MwSt.) auf den Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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2.294,61 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.942 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.528 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Energieausweis ist beantragt!

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Wir haben alle Angaben zu dieser Immobilie sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch können Fehler sowie etwaige Abweichungen oder fehlende Ausstattungsmerkmale nicht ausgeschlossen werden. Alle Angaben im Exposé sind daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer (Verkäufer) bzw. von Dritten übermittelt wurden, so dass wir für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Verantwortung übernehmen können. Ein Irrtum und/oder Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Ihnen diese Immobilie persönlich zu zeigen, Sie ausführlich zu informieren und Sie umfassend zu beraten. Stichworte Sonstiges: Sanierungs-Afa

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Anbieter der Immobilie

MALTE FRIEDRICHS IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Bremer Straße 57, 21224 Rosengarten-Nenndorf

10 Jahre Partnerschaft

Frau Melanie BesterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gffz5h

Referenznummer: 55361614 (1/5536)