Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

254000 €254.000 €2.153 €/m²

Finanzierung ab 1020 €/Monat

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5,5Zimmer

118 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.03.2025Verfügbarkeit

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Vogelsangweg 3, Kernstadt, Stadthagen (31655)

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Am Ende einer ruhigen Spielstraße finden Sie diese helle, luftige Wohnung, die sich über die gesamte Fläche eines gepflegten Hauses mit fünf Wohneinheiten zieht.

Die windgeschützte Loggia mit Südausrichtung lädt im Sommer zum Draußen-Wohnen ein. Hier können Sie mit Blick ins unverbaute Grüne den Tag und auch den Abend genießen. Auf die Loggia, die mit einer kleinen Brüstung versehen, viel Platz auf kleinem Raum bietet, können Sie sowohl von der Diele aus als auch von der Küche aus hinaustreten und sich gemütlich niederlassen.

Die Wohnung wurde 2005 komplett und hochwertig renoviert und ist in einem sehr guten Zustand.

Besonders edel ist das helle Echtholz-Parkett, das sich in einem Stück über die gesamte Fläche zieht.
Das Badezimmer verfügt über einen Feinsteinzeug-Bodenbelag mit Fußbodenheizung und eine moderne offene Dusche.

Die Küche ist gefliest und hochwertig eingerichtet.

Kommen Sie mit auf einen kleinen Rundgang:
Sie betreten die Wohnung über eine offene, großzügige Diele, die mit ihren bodentiefen Fenstern für ein Wintergartenfeeling sorgt.
Gehen Sie nach rechts Richtung Westen, gelangen Sie in das große, helle Wohnzimmer mit herrlichem Ausblick und Abendsonne und dann in einen weiteren Raum, der z. B. perfekt als Home-Office genutzt werden kann.
Gehen Sie von der Diele aus nach links Richtung Osten kommen Sie in einen kleinen Flur.
Von hier aus zweigen (sich gegenüber liegend) Badezimmer und Küche und zwei Schlafräume ab.
Zwischen den beiden Schlafräumen ist ein weiterer Raum vorhanden, der z.B. als Ankleidezimmer genutzt werden kann. In einem der Schlafräume wird der Raum unter der Schräge als moderner und praktischer Wandschrank genutzt.

Großzügige Abstellflächen finden Sie auf dem Dachboden, der ausgebaut werden könnte, und im Keller.

Das Haus verfügt über einen schönen, großzügigen, gemeinschaftlich genutzten Garten mit Obstbäumen sowie Platz zum Fußballspielen und Wäschetrocknen.


Ihr Auto findet auf einem der Wohnung zugeordneten Kfz.-Stellplatz Platz. Auf der Straße sind zudem noch öffentliche Parkplätze vorhanden, sodass auch ein zweites Auto abgestellt werden kann.
Ihre Waschmaschine können Sie im Badezimmer anschließen oder im Keller aufstellen. Hier gibt es auch einen Trockenraum für Ihre Wäsche.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert