Bürofläche zur Miete provisionsfrei 6,50 € 237,7 m²<br/>Bürofläche Mörkenstrasse 3 Altona - Altstadt Hamburg 22767

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
6,50 Euro pro Quadratmeter
237,7 m²Bürofläche

Herr Jan Dehne

IMMNET GmbH Immobilien

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

helle individuell ausbaubare Gewerbefläche mit Betriebswohnung

Die zu vermietende Gewerbefläche liegt im 1. Obergeschoss einer Gewerbeimmobilie und wird über ein Treppenhaus ohne Aufzug erschlossen. Die Mietfläche wird durch die Vielzahl der vorhandenen Fenster optimal belichtet. Für die warmen Sommertage sind Klimageräte in der Mietung verbaut.
Die Mietfläche wird in dem aktuellen Zustand übergeben. Umbauten können durch den neuen Mieter durchgeführt werden. Eine Rückbauverpflichtung auf den Stand bei Mietbeginn, besteht bei Auszug nicht. Die Mietung wird ohne Bodenbelag vermietet.
Da es sich um eine ehemalige Laborfläche handelt, sind diverse Wasseranschlüsse in den Räumen vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
1. Geschoss
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Reinigungsservice
Fenster: Kunststoff

Lage

Mörkenstrasse 3, Altona - Altstadt, Hamburg (22767)

Die Mietfläche befindet sich in Hamburg- Altona, fußläufig von S- Bahnhof Königstrasse entfernt in zentraler Lage. Die Einkaufsstraße "Große Bergstrasse" und das Möbelhaus IKEA sind ebenfalls zu Fuss schnell zu erreichen.
Zwei PKW- Stellplätze können mit angemietet werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr1950
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

2260.05 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1545.05 €

6,50 €/m²

Nebenkosten

715 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

6.780 €

Weitere Informationen

Sonstiges Der Mietvertrag wird befristet bis zum 31.12.2028. Stichworte Sonstiges: ISDN, Analog, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMNET GmbH ImmobilienGewerblicher Anbieter

Luruper Chaussee 125 Haus 8a, 22761 Hamburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Jan DehneDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2emfv5q

Referenznummer: MKS31OGli