Einfamilienhaus zur Miete

3000 €3.000 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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6Zimmer

260 m²Wohnfläche

822 m²Grundstück

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Königstädten, Rüsselsheim (65428)

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Das repräsentative Einfamilienhaus liegt in gehobener und ruhiger Ortsrandlage von Rüsselsheim-Königstädten umgeben von überwiegend freistehenden Einfamilienhäusern. Es bietet auf rund 260 m2 Wohnfläche viel Platz für die anspruchsvolle Familie; im Souterrain befindet sich eine separate Einliegerwohnung für die Nutzung als Aupair-Unterkunft, für den Familienanhang oder für ein Büro.
Das Haus vermittelt in sämtlichen Räumen außergewöhnliche Großzügigkeit und Helligkeit.
Im Erdgeschoß befinden sich die Eingangsdiele mit Treppe und Gäste WC, der sehr großzügige Wohn /Essbereich mit angrenzender Bibliothek sowie die große und voll ausgestattete Küche mit Essecke. Von der Küche erreicht man eine Frühstücksterrasse.
Der Wohnraum öffnet sich zum gepflegten Garten mit benachbartem Wald. In der Erdgeschossebene befindet sich außerdem ein Raum, der als Kinder-Gäste-oder Büroraum genutzt werden kann.
Im Obergeschoss gibt es 3 architektonisch interessante Zimmer: 2 Kinderzimmer, die sich ein Bad teilen, sowie das große Schlafzimmer mit einer eingebauten Schrankwand und Bad-en-suite. Von hier gelangt man auf einen kleinen überdachten Balkon.
Im Untergeschoß bietet das Haus einen wohnlichen Bereich, der als Hobby/Billlardzimmer oder aber in Ergänzung zur Sauna mit Dusche als Wellnessbereich genutzt werden könnte.
Das Haus ist in Erd-und Untergeschoß mit Fliesenboden ausgestattet. Im Obergeschoß liegt Teppichboden. Das ganze Haus verfügt über eine Fußbodenheizung.
Abgerundet wird das Angebot von einer großen Doppelgarage, von der man auch ins Haus gelangt.

Das Haus ist ab 1.3.2025 verfügbar. Haustiere sind nicht erwünscht.

Sonstiges In den Nebenkosten sind Heizkosten in Höhe von mtl. 300 Euro berücksichtigt, die individuell abweichen können. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, modernisiert