Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 297.500 € 6 Zimmer 147 m²<br/>Wohnfläche 607 m²<br/>Grundstück Hermersberg 66919

Monat
6Zimmer
147 m²Wohnfläche
607 m²Grundstück

Immobilien Kafitz

Immobilien Kafitz GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Freistehendes Einfamilienhaus mit Fernwärme und Photovoltaikanlage

Einziehen und Wohlfühlen? Oder doch als Kapitalanlage zur Vermietung nutzen? Bei dieser Immobilie kein Problem! Das Haus wurde im Jahr 1920 auf einem ca. 600 qm großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 146 qm steht für Familien ausreichend Platz zur Verfügung. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in ein gemütliches Wohnzimmer, Esszimmer, Gästezimmer, Diele, Küche mit Ausgang zum Garten und Bad mit Dusche. Im Dachgeschoss ist das Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ein sehr schönes Bad mit Eckbadewanne und Dusche sowie ein Abstellraum untergebracht. Beide Etagen verfügen über einen Balkon. Das Anwesen ist komplett unterkellert. 4 Kellerräume bieten ausreichend Platz und Stauraum. Den Garten erreicht man von hier über eine Treppe. Die Immobilie wird über Fernwärme versorgt, die Fenster verfügen über eine Isolierverglasung, die Böden sind mit Fliesen bzw. in den Wohn- und Schlafbereichen mit Laminat ausgestattet. Im Preis ist die Einbauküche und eine Photovoltaikanlage mit ca. 8,5kW enthalten. Der Außenbereich bietet einen schönen Garten mit Grillplatz sowie 3 PKW-Stellplätze direkt am Haus. Das Anwesen ist derzeit vermietet. Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie bei einer Besichtigung vor, unser Büro steht Ihnen zur Vereinbarung eines Termines gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
voll unterkellert

Lage

Hermersberg (66919)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Ortsgemeinde Hermersberg zählt ca. 2000 Einwohner und ist etwa 10 km von Landstuhl, 13,5 km von Pirmasens und 17 km von Kaiserslautern entfernt. Direkt im Osten grenzt der Pfälzerwald in 2-3 km Entfernung zu Hermersberg an die Sickinger Höhe. Der Autobahnanschluss A62 Trier/Pirmasens ist in 5 Minuten erreichbar.
Im Ort selbst können alle Besorgungen des täglichen Bedarfs getätigt werden. Ferner ist ein Kindergarten und eine Grundschule vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1920
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

297500 €

2.024,50 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wichtiger Hinweis:
Eine riesige Auswahl von rund 300 Alternativobjekten finden Sie unter www.immobilien-kafitz.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 0631-750071-0 Auskunft.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Kafitz GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Schillerplatz 6, 67655 Kaiserslautern

Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hwq255

Referenznummer: 2803