Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 120.000 € 2 Zimmer 57 m²<br/>Wohnfläche Cröberner Straße WE 43 Dölitz-Dösen Leipzig 04279

Monat
2Zimmer
57 m²Wohnfläche

Sachsengrund Hausverwaltungsgesellschaft mbH

Frau Kerstin Melle

Sachsengrund Hausverwaltungsgesellschaft mbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

!! Grüne und ruhige Wohnanlage in Dölitz-Dösen !! Dachgeschoss !!

Wunderschön und exklusiv sanierter und denkmalgeschützter Altbau in einer herrlich ruhigen Wohnanlage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Wohnung ist bewohnt
2. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Offene Küche
Kelleranteil
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Cröberner Straße WE 43, Dölitz-Dösen, Leipzig (04279)

Dölitz ist ein historisch gewachsener Stadtteil und liegt im Süden der Messemetropole Leipzig. In der Nähe befinden sich der Erholungspark Lößnig, der Markleeberger See, der Goethepark und das Agragelände. Die Weinteichsenke mit einem tollen Rad- und Wanderweg, ein Tennisplatz und Reitplatz macht diesen Stadtteil sehr attraktiv. Für einen hohen Freizeitwert ist also gesorgt. Im Westen erstreckt sich entlang der Pleiße der Leipziger Auenwald. Zur Innenstadt gelangen Sie bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein Stadtteil mit einer guten gewachsenen Infrastruktur. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Schulen, und Kindergärten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1936
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

120000 €

2.105,26 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

290 €

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2.105,26 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.410 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.741 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Miete / HG / IHR KM: 365,00 €
HG: 290,00 €
IHR: 41,00 € Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind in Absprache mit dem Mieter möglich. Energieausweis Da es ein denkmalgeschützes Objet ist, ist ein Energieausweis nicht nötig.
Ein Energieausweis liegt aber vor. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sachsengrund Hausverwaltungsgesellschaft mbHGewerblicher Anbieter

Jordanstraße 1, 04177 Leipzig

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2eax85u