Doppelhaushälfte zum Kauf 450.000 € 4 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche 220 m²<br/>Grundstück Wahlbezirk 009 Pinneberg 25421

Monat
4Zimmer
105 m²Wohnfläche
220 m²Grundstück

Herr Sascha Stark

Stark-Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Moderne Doppelhaushälfte sucht neuen Eigentümer!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pinneberg. Diese moderne Doppelhaushälfte mit 2 Vollgeschossen wurde 2003 erstellt und bietet Ihnen besonderen Wohnkomfort auf drei Etagen.

In dieser gepflegten Immobilie genießen Sie eine großzügige Wohnfläche von ca.105 m², die sich auf vier ansprechend gestaltete Zimmer verteilt. Der offen gestaltete Wohn-/Ess-/Küchenbereich lädt zum gemütlichen Beisammensein ein und ist das Herzstück des Hauses. Teils mit Fußbodenerwärmung versehen, garantiert dieser Bereich wohlige Wärme und Gemütlichkeit.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die mit einem Wintergarten mit Glasschiebetüren und elektrischer Markise versehen ist und somit zu entspannten Stunden im windgeschützten Bereich einlädt. Ein kleines Gartenhäuschen sorgt für die Unterbringung der Gartengeräte.

Im Obergeschoss befinden sich zwei helle und geräumige Schlafzimmer, eines davon ist mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet. Auf dieser Ebene ist ausreichend Platz für Eltern und Kind vorhanden. Ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche rundet das Wohlfühlpaket ab und überzeugt durch zeitloses Design.

Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzliche Wohnfläche und kann hervorragend als Arbeitsbereich genutzt werden - ideal für Home-Office oder als kreativer Rückzugsort.

Für Ihr Fahrzeug steht ein praktisches Carport mit kleinem Schuppen für Fahrräder direkt vor der Haustür zur Verfügung. Außenrollläden sind im gesamten Erdgeschoss vorhanden.

Diese Doppelhaushälfte ist nach Absprache verfügbar und bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihr neues Leben in Pinneberg zu beginnen. Entdecken Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt und Sie mit unvergleichlichem Charme und Komfort willkommen heißt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Carport
Kein Keller
Terrasse
Wintergarten

Lage

Wahlbezirk 009, Pinneberg (25421)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Doppelhaushälfte befindet sich im Gebiet "Im Rosenfeld", welches 2003 in Pinneberg erschlossen wurde und besticht durch die gute Infrastruktur und die Nähe zu Hamburg. Die exzellente Lage ermöglicht es Ihnen, wichtige Einrichtungen schnell und unkompliziert zu erreichen. Die Autobahn ist nur ca. 3 km entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.

Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da ein Kindergarten in fußläufiger Entfernung zu finden ist. Die nahegelegene Grundschule und auch verschiedene weiterführende Schulen können in kurzer Zeit erreicht werden.

Diese Lage vereint somit verkehrsgünstige Anbindungen mit einer familienfreundlichen Umgebung und stellt somit den idealen Wohnort für alle dar, die eine harmonische Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Ruhe suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2003
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

450000 €

4.285,71 €/m²

Provision für Käufer

3,125 % inkl. der gesetzlich geltenden
MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.285,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.330 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.972 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.96, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.85, Distanz zum Gymnasium: 2.09, Distanz zum Flughafen: 4.66, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.54, Distanz zur Autobahn: 3.01, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.28

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stark-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Dorotheenstraße 188, 22299 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Sascha StarkDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4ka5t

Referenznummer: SI 765