Terrassenwohnung zum Kauf 99.000 € 4 Zimmer 119 m²<br/>Wohnfläche Dornwang Moosthenning 84164

Terrassenwohnung zum Kauf
99000 €831,93 €/m²
4Zimmer
119 m²Wohnfläche
Dornwang, Moosthenning (84164)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Ö. Celebi

Heimvermögen GmbH

Preise

Kaufpreis

99000 €

831,93 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Marktwert 363.000 € (= 12.959,10 € inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% vom Marktwert 363.000 € (= 12.959,10 € inkl. MwSt.)

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Garten
Kelleranteil
Terrasse

Attraktive Investition | Günstig durch Wohnrecht

Investition, Altersvorsorge oder Einzug in Zukunft geplant ? Dann sichern Sie sich diese lukrative Möglichkeit.
*ANGEBOT:
Sichern Sie sich diese tolle Wohnung mit Hauscharakter zum attraktiven Preis von 99.000 € anstatt zum Marktwert von 363.000 €.
Die Reduzierung erfolgt aufgrund des Wohnrechts für die Begünstigten, weshalb eine Eigennutzung vorerst nicht möglich ist. Während der Wohnrechtsdauer tragen die Begünstigten weiterhin alle laufenden Kosten, wobei außerordentliche Kosten beim Käufer verbleiben. Der Angebotspreis stellt einen Mindestpreis dar.
*IMMOBILIE:
Diese 119 m² große Wohnung besticht durch ihren 386 m² großen Garten und den eigenen Eingang, wodurch sie den Charakter eines Hauses/Bungalows vermittelt. Neben den 119 m² im Erdgeschoss verfügt diese Immobilie über einen geräumigen Keller mit zwei zusätzlichen Räumen und einer Waschküche. Im Preis inbegriffen sind zudem eine Einzelgarage und ein Schuppen.
*RENOVIERUNGEN und BAUJAHR:
Das Gebäude und der Keller wurden 1978 ausgebaut. Ein ursprünglicher Teil stammt von ca. 1956.
2003 wurden umfangreiche Arbeiten ausgeführt, wie die Erneuerung der Bodenbeläge (Fliesen, Parkett, Laminat), Leitungssysteme und Fenster (Doppelverglast/Kunststoff). 2023 wurde die Heizungsanlage in großen Teilen erneuert (Öl mit 6000 L Tank).
Aufgrund der jüngsten Arbeiten besteht kein Renovierungsbedarf und es sind keine Reparaturen erforderlich.
Zum Schutz der Privatsphäre der Wohnrechtsbegünstigten veröffentlichen wir keine Innenaufnahmen. Bei näherem Interesse oder Fragen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Dornwang, ein Ortsteil von Moosthenning, bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Trotz der ländlichen Idylle sind die nächstgelegenen Städte und Autobahnen schnell erreichbar, was eine gute Anbindung und Erreichbarkeit gewährleistet. Die Nähe zum großen Arbeitgeber BMW in Dingolfing macht Dornwang besonders attraktiv für Pendler und erhöht die Wertstabilität und das Potenzial der Immobilie als lukrative Geldanlage.
Fahrtzeiten:
2 Min zur A92
5 Min zum BMW Werk Dingolfing
9 Min zum Bahnhof Dingolfing
35 Minuten zum Flughafen München

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2003

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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831,93 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.338 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.751 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.