Reihenendhaus zum Kauf

1198000 €1.198.000 €7.882 €/m²

Finanzierung ab 4884 €/Monat

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5,5Zimmer

152 m²Wohnfläche

309 m²Grundstück

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Äußerer Westen, Regensburg (93049)

Bestlage! Modernes 5,5-Zi.-Stadthaus mit Einbauküche, 3 Bädern, und Sauna im Westen von Regensburg

Ort: 93049 Regensburg



Lage: ca. 3 km westlich der Altstadt, Nähe Donaubogen

Baujahr: 2012

Wohnfläche: ca. 152 m²
Grundstück: ca. 309 m²

Etage: UG + EG + OG + DG


Aufteilung: EG: Wohnen/Essen/offene Küche, Gäste-WC, Südterrasse, Windfang
OG: Kind, Büro, Bad mit Dusche, Südbalkon, Flur
DG: Schlafen mit Ankleide, Bad mit Dusche
UG: Gast/Büro, Patio, Sauna, Abstellraum, Vorratsraum, HWR, Flur

Böden: Ahorn-Stäbchen-Parkett, Fliesen
Heizung: Gaszentralheizung, Kaminofen

Besichtigung: nach Vereinbarung durch Immobilien Lang

Parken: 1 Garage + 1 Stellplatz

Bezug: freiwerdend auf Wunsch

Besonderheiten: - Fußbodenheizung in allen Räumen, auch im UG
- inkl. Bulthaupeinbauküche B1 mit Tepanyaki Feld,
Dampfgarer etc., NP 35.000 EUR
- 3 Bäder
- Kaminofen, Sauna, begehbarer Lichtschacht im Saunaraum -
Abschluss mit Sicherheitsglas
- Halogenspots überall, Gartenhaus
- Schreinertüren
- Überraumhöhe im DG
- bodentiefe Fenster
- Terrassendielen aus Massaranduba (schweres u. hartes Holz)
- Energiewert 88 kWh/(m²*a) (C)

Kaufpreis: 1.198.000 EUR

Dieses moderne Stadthaus befindet sich im Westen von Regensburg, der gehobensten Wohngegend. der Stadt.
Die Altstadt ist zu Fuß, per Rad oder mit regelmäßig verkehrenden Bussen in kürzester Zeit erreichbar.
Sie sind in wenigen Minuten zu Fuß im Stadtpark. Alle Schularten, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken sind in nächster Umgebung.

Besonderheiten - Fußbodenheizung in allen Räumen, auch im UG
- inkl. Bulthaupeinbauküche B1 mit Tepanyaki Feld,
Dampfgarer etc., NP 35.000 EUR
- 3 Bäder
- Kaminofen, Sauna, begehbarer Lichtschacht im Saunaraum -
Abschluss mit Sicherheitsglas
- Halogenspots überall, Gartenhaus
- Schreinertüren
- Überraumhöhe im DG
- bodentiefe Fenster
- Terrassendielen aus Massaranduba (schweres u. hartes Holz)
- Energiewert 88 kWh/(m²*a) (C) Sonstige Angaben Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an Immobilien Lang eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten.

Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.