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Reihenendhaus zum Kauf
1198000 €7.882 €/m²
5,5Zimmer
152 m²Wohnfläche
309 m²Grundstück

Thomas W. Lang Diplom Immobilienwirt D.I.A/Bankkaufmann
Thomas W. Lang Diplom Immobilienwirt D.I.A/Bankkaufmann
Herr Thomas Lang
Thomas W. Lang Diplom Immobilienwirt D.I.A/Bankkaufmann
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Bestlage! Modernes 5,5-Zi.-Stadthaus mit Einbaukü., 3 Bädern, u. Sauna im Westen von Regensburg

Bestlage! Modernes 5,5-Zi.-Stadthaus mit Einbauküche, 3 Bädern, und Sauna im Westen von Regensburg

Ort: 93049 Regensburg



Lage: ca. 3 km westlich der Altstadt, Nähe Donaubogen

Baujahr: 2012

Wohnfläche: ca. 152 m²
Grundstück: ca. 309 m²

Etage: UG + EG + OG + DG


Aufteilung: EG: Wohnen/Essen/offene Küche, Gäste-WC, Südterrasse, Windfang
OG: Kind, Büro, Bad mit Dusche, Südbalkon, Flur
DG: Schlafen mit Ankleide, Bad mit Dusche
UG: Gast/Büro, Patio, Sauna, Abstellraum, Vorratsraum, HWR, Flur

Böden: Ahorn-Stäbchen-Parkett, Fliesen
Heizung: Gaszentralheizung, Kaminofen

Besichtigung: nach Vereinbarung durch Immobilien Lang

Parken: 1 Garage + 1 Stellplatz

Bezug: freiwerdend auf Wunsch

Besonderheiten: - Fußbodenheizung in allen Räumen, auch im UG
- inkl. Bulthaupeinbauküche B1 mit Tepanyaki Feld,
Dampfgarer etc., NP 35.000 EUR
- 3 Bäder
- Kaminofen, Sauna, begehbarer Lichtschacht im Saunaraum -
Abschluss mit Sicherheitsglas
- Halogenspots überall, Gartenhaus
- Schreinertüren
- Überraumhöhe im DG
- bodentiefe Fenster
- Terrassendielen aus Massaranduba (schweres u. hartes Holz)
- Energiewert 88 kWh/(m²*a) (C)

Kaufpreis: 1.198.000 EUR

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • freiwerdend auf Wunsch
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • offener Kamin

Lage

Äußerer Westen, Regensburg (93049)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses moderne Stadthaus befindet sich im Westen von Regensburg, der gehobensten Wohngegend. der Stadt.
Die Altstadt ist zu Fuß, per Rad oder mit regelmäßig verkehrenden Bussen in kürzester Zeit erreichbar.
Sie sind in wenigen Minuten zu Fuß im Stadtpark. Alle Schularten, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken sind in nächster Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2012
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1198000 €
7.881,58 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
7.881,58 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.146 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.412 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besonderheiten - Fußbodenheizung in allen Räumen, auch im UG
- inkl. Bulthaupeinbauküche B1 mit Tepanyaki Feld,
Dampfgarer etc., NP 35.000 EUR
- 3 Bäder
- Kaminofen, Sauna, begehbarer Lichtschacht im Saunaraum -
Abschluss mit Sicherheitsglas
- Halogenspots überall, Gartenhaus
- Schreinertüren
- Überraumhöhe im DG
- bodentiefe Fenster
- Terrassendielen aus Massaranduba (schweres u. hartes Holz)
- Energiewert 88 kWh/(m²*a) (C) Sonstige Angaben Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an Immobilien Lang eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten.

Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

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Anbieter der Immobilie

Thomas W. Lang Diplom Immobilienwirt D.I.A/Bankkaufmann
Thomas W. Lang Diplom Immobilienwirt D.I.A/BankkaufmannGewerblicher Anbieter
Freiherr-vom-Stein-Strasse 1, 93049 Regensburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas Lang
Herr Thomas Lang Dein Kontakt
Online-ID: 2gqlf5p
Referenznummer: AP3245
Thomas W. Lang Diplom Immobilienwirt D.I.A/Bankkaufmann
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Herr Thomas Lang
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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