Laden zur Miete 2,76 € 2 Zimmer 66 m²<br/>Verkaufsfläche Hainburg an der Donau 2410

Laden zur Miete
2,76 Euro pro Quadratmeter
2Zimmer
66 m²Verkaufsfläche

Herr Martin Melcher

IMMOcontract

Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

Geschäftslokal? Büro? Praxis? Sie entscheiden die Nutzung

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Sie entscheiden die Nutzung

Zur Vermietung steht ein Geschäftslokal in Hainburg an der Donau. Das im Jahr 1969 erbaute Geschäftslokal verfügt über eine Nutzfläche von ca. 66 m² und besteht aus 2 Zimmern. Die Bauweise ist massiv und der Boden ist mit Fertigparkett und Fliesen ausgelegt. Ein Gäste WC ist ebenfalls vorhanden. Das Geschäftslokal ist ab sofort verfügbar.

Die Böden ist mit Fertigparkett, Fliesen oder Kunststoffboden ausgestattet.
Eine möblierte Küche steht zur Verfügung.

Eine Duschnische und eine Teeküche ist auch schon vorhanden

Zur Bruttomonatsmiete wird monatlich ein Heizungsakonto in der Höhe von
€ 65,84 zuzüglich 20% MwSt vorgeschrieben.
Der tatsächliche Verbrauch wird mit der Jahresabrechnung der Hausverwaltung vorgeschrieben
Die Heizung ist Hauszentral.

Für weitere Informationen oder der Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an:

Martin MELCHER
+4367761732439
m.melcher@immocontract.at

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Barrierefrei
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Hainburg an der Donau (2410)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Geschäftslokal befindet sich in 2410 Hainburg an der Donau, Österreich. Die zentrale Lage in der historischen Stadt bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte in der Umgebung. Die Immobilie ist ideal für Einzelhandelsgeschäfte oder Büro und bietet eine attraktive Möglichkeit, sich in einer belebten und gut frequentierten Gegend zu etablieren.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

708.43 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

590.36 €

2,76 €/m²

Betriebskosten

135.41 €

Umsatzsteuer

118.07 €

Provision für Mieter

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zzgl. MwSt.

Kaution

2.363,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 590,36 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Zwei Räume
WC getrennt
Eingang straßenseitig und auch vom Stiegenhaus
Eine Duschnische ist auch vorhanden
Teeküche
Innenhof Stichworte Nutzfläche: 66,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOcontractGewerblicher Anbieter

Landesgerichtsstr. 6, 1010 WIEN

10 Jahre Partnerschaft

Herr Martin MelcherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eull54

Referenznummer: 125917