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Penthouse zum Kauf
205200 €5.400 €/m²
2Zimmer
38 m²Wohnfläche

All in One Immobilien
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Herr Hans Peter Wieland
All in One Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Exklusives Wohnen im Herzen der Altstadt - Neubauwohnung im Projekt "Das Geyer" - TOP 4.1

Willkommen im exklusiven Neubauprojekt "Das Geyer", einem einzigartigen Ensemble aus Cityhotel, Praxen und luxuriösen Wohnungen sowie Penthäusern. Inmitten der Altstadt von Klagenfurt, in absoluter Premiumlage, erwartet Sie diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock.

Wohnhighlights auf einen Blick:

Wohnfläche: 38 m²
Zimmer: 2, davon 1 Schlafzimmer
Badezimmer: mit moderner Dusche und Blick in den ruhigen Innenhof
Besonderheiten: Hochwertige Bauausführung, Fußbodenheizung, 3 Meter Raumhöhe, Deckenkühlung
Ein barrierefreier Zugang ist durch einen Lift gewährleistet. Das exklusive Wohnkonzept spiegelt sich nicht nur in der Ausstattung, sondern auch in der durchdachten Architektur wider. Die Fertigstellung der Anlage ist für Ende 2025 geplant.

Zusätzlich können Tiefgaragenplätze oder Außenabstellplätze erworben werden, um den Komfort weiter zu steigern.

Perfekt als Anlegerwohnung:
Die Kombination aus der zentralen Premiumlage, hochwertiger Ausstattung und den ausgezeichneten Mieteinnahmen bietet eine optimale Grundlage für eine langfristige Wertsteigerung.

Nutzen Sie die Chance, Teil dieses außergewöhnlichen Projekts zu werden - Wohnen oder investieren Sie in "Das Geyer" mitten im pulsierenden Zentrum Klagenfurts!

Gerne stehen wir für nähere Informationen oder eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Innere Stadt, Klagenfurt (9020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
205200 €
5.400 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Kärnten

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

All in One Immobilien
All in One ImmobilienGewerblicher Anbieter
Theaterplatz 1, 9020 Klagenfurt
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Hans Peter Wieland
Herr Hans Peter WielandDein Kontakt
Online-ID: 2hvgr5f
Referenznummer: AIO-612
All in One Immobilien
All in One Immobilien
Herr Hans Peter Wieland
All in One Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen