Wohnung zur Miete 590 € 2 Zimmer 62,1 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 16.03.2025<br/>Verfügbarkeit Allerweg 7 Langenhagen - Langenforth Langenhagen 30851

Wohnung zur Miete
590 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
62,1 m²Wohnfläche
EGGeschoss
16.03.2025Verfügbarkeit

Frau Barbara Neufeldt

meravis Immobilienmanagement GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Für EG-Liebhaber: Gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit Balkon

Die Wohnung befindet sich einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen von Langenhagen. Das Objekt wurde in 2020 energetisch saniert und mit neuen Vorstellbalkonen versehen.

Die Wohnung ist mit einer Gegensprechanlage mit elektrischer Türöffnung versehen. Der Zugang zum Haus und zur Wohnung erfolgt über das elektronische Schließsystem ILOQ, sodass Sie mit einem programmierten Schlüssel Zugang zu Ihrer eigenen Wohnung sowie allen gemeinschaftlich genutzten Räumen haben. Für den Kellerraum und die Briefkastenanlage gibt es einen separaten Schlüssel.

Die Treppenhausreinigung erfolgt durch einen Dienstleister und ist bereits in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 16.03.2025
Balkon
Erdgeschoss
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Allerweg 7, Langenhagen - Langenforth, Langenhagen (30851)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Die Wohnanlage befindet sich sehr zentral in Langenhagen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Sport- und Freizeiteinrichtungen können Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut erreichen.

Langenhagen bietet außerdem eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel - in wenigen Minuten können Sie fußläufig die Haltestelle der Stadtbahnlinie 1 erreichen, die Sie in ca. 20 Minuten zum Hauptbahnhof und in die City von Hannover bringt. Mit dem PKW erreichen Sie in ca. 5 Minuten die Autobahn (Anschlussstelle Bothfeld).

Das Naherholungsgebiet "Silbersee" ist nicht weit entfernt. Ein idyllisches Seegelände, Gastronomie und auch ein Minigolfplatz laden auf diesem parkähnlichen Gelände zum Verweilen ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

816 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

590 €

9,50 €/m²

Nebenkosten

137 €

Heizkosten

89 €

Kaution

1770 €

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 590,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Die in diesem Inserat verwendeten Bilder zeigen den aktuellen Zustand vor Auszug des Mieters. Die Wohnung wird Ihnen selbstverständlich leergeräumt und grundgereinigt vor Ihrem Einzug übergeben.

Bei Interesse bieten wir gerne eine Besichtigung an, um Ihnen einen persönlichen und genauen Einblick in die angebotene Wohnung zu ermöglichen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ein Highlight für Sie sei noch erwähnt: Mit einer Wohnung von meravis steht Ihnen auch ein umfangreicher digitaler Service über unsere Mieter-App zur Verfügung! Zusätzlich erhalten Sie einen Überblick über Ihren monatlichen Energieverbrauch (UVI).

Aufgrund der schwankenden Energiepreise kann es zu Abweichungen bei den Vorauszahlungen der Betriebs- und Heizkosten kommen. Stichworte Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

meravis Immobilienmanagement GmbHGewerblicher Anbieter

Krausenstr. 46, 30171 Hannover

Partnerschaft

Frau Barbara NeufeldtDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hbd85g

Referenznummer: 1000/0091/0004/0019