Einfamilienhaus zum Kauf

635000 €635.000 €3.469,95 €/m²

Finanzierung ab 2621 €/Monat

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5Zimmer

183 m²Wohnfläche

760 m²Grundstück

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Tettnang, Tettnang (88069)

Das gepflegte Einfamilienhaus gliedert sich auf in zwei Ebenen.
Die Hauptwohnung mit Wohnzimmer,Bad, Gäste-WC, Essdiele, Küche und zwei Schlafzimmern ist im Obergeschoss.
Im Erdgeschoss (auch als Einliegerwohnung planbar) befindet sich der Küchen- u. Essbereich (urspr. als Ki.-/Gästezimmer geplant) und ein weiteres Schlafzimmer. Von diesen beiden Räumen erreichen Sie den herrlichen Wintergarten.
Desweiteren sind im Erdgeschoss ein Bad und ein Gäste-WC vorhanden sowie ein weiterer Schlafraum (anstatt eines weiteren Kellerraums).
Der Zugang zum OG ist einerseits über eine Treppe auf der Südseite des Gebäudes möglich als auch auf der östlichen Hausseite über einen Aufzug mit Hebebühne (z. B. für Rollstuhl), welcher im großzügig angelegten Carport integriert ist.
Weitere Besonderheit: sehr große Garage mit ausgebautem Dachraum, nutzbar entweder als geräumiger Stauraum oder als weiterer Wohn- u. Schlafraum.
Fazit: das Wohnhaus eignet sich sowohl als Einfamilienwohnhaus mit großzügigem Wohnraum als auch als Mehrgenerationenhaus. Kapitalanleger könnten 2 Wohnungen vermieten.

Tettnang ist als ehemalige Residenz der Montfortgrafen eine moderne und attraktive Stadt zwischen Bodensee und dem Württembergischen Allgäu.
Das Wohnhaus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in Tettnang-Oberhof mit unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Neuhäusle bzw. Tettnanger Wald.

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, modernisiert: 2021 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen