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Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
15,50 Euro pro Quadratmeter
6.961,9 m²Bürofläche
ab 247,4 m²Teilbarkeit

Immoraum GmbH
Immoraum GmbH
Herr Sven Gruber
Immoraum GmbH

Büro in Feuerbach im Foursquare

Das moderne Büro- und Geschäftshaus befindet sich in gefragter und verkehrsgünstiger Lage von Stuttgart-Feuerbach, direkt am Pragsattel. Das Gebäude verfügt über 6 Geschosse, welche bequem über einen barrierefreien Personenaufzug erreichbar sind. Die vakante Fläche mit ca. 230 m² ist effizient geschnitten und kann nach individuellem Mieterwunsch ausgebaut werden.
Über den außenliegenden Sonnenschutz, der elektrisch betrieben ist, kann die Sonneneinstrahlung jederzeit nach Wunsch reguliert werden. Ebenso verfügt das Gebäude über eine hauseigene Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen. Zusätzliche Lagerflächen können im Untergeschoss angemietet werden.

Ausbau:
? Verlegen eines Standard-Bodens, z.B. Vinyl, Teppich, PVC
? Weißeln der Wände, Q2/Q3 Spachtelung
? Grundrissänderung; Stellen der Wände im normalen Ausmaß, notwendiger Flur muss erhalten bleiben
? Umrüstung der Beleuchtung auf LED
? Austausch / Erneuerung der Sanitären-Anlagen
? Erneuerung der Tee-Küche
? CAT-Verkabelung/Anbindung an Glasfaser - Bodentanks vorhanden, daher größtmögliche Flexibilität bei der Belegungsplanung

pro 60 m² Mietfläche - 1 Stellplatz (bei 113 vakanten Stellplätzen) mitanbieten können

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 16 Stellplätze
  • Personenaufzug

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Feuerbach - Ost, Stuttgart, Feuerbach (70469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in zentraler Lage von Stuttgart-Feuerbach, nahe dem Pragsattel. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich namhafte Unternehmen wie z.B. Bosch, Mahle oder die Mercedes Benz Bank. Unter anderem erreicht man innerhalb von wenigen Gehminuten eine Auswahl an verschiedenen Restaurants und Cafés. In die Stuttgarter-Innenstadt benötigt man von der nahe gelegenen U-Bahnstation "Maybachstraße" ca. 10 Fahrminuten. Der direkte Anschluss an die B 10/27 ermöglicht, einen schnellen Stadt- sowie Autobahnanschluss.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr-
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Preis pro m²
15,50 Euro pro Quadratmeter
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3-Bruttomieten

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immoraum GmbH
Immoraum GmbHGewerblicher Anbieter
Uhlandstraße 14, 70182 Stuttgart
Herr Sven Gruber
Herr Sven GruberDein Kontakt
Online-ID: 2er6d5c
Referenznummer: IRx0251
Immoraum GmbH
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Herr Sven Gruber
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