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Doppelhaushälfte zum Kauf
220000 €2.393,91 €/m²
4Zimmer
91,9 m²Wohnfläche
1.243 m²Grundstück
Maltzien 17, Maltzien, Garz/Rügen (18574)

Bernd Pohl Immobilien e.K.
Firma Bernd Bernd Pohl Immobilien e.K.
Bernd Pohl Immobilien e.K.

Preise

Kaufpreis
220000 €
2.393,91 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
3,57% inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.700,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bidet
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Fleißige Hände gesucht! Gebäudeensemble mit Charme und viel Grün sucht neuen Eigentümer!

Unweit der Stadt Garz im Ortsteil Maltzien befindet sich dieses Gebäudeensemble, welches handwerklich geschickte Hände sucht.

Zum Verkauf stehen eine charmante, im Jahr 1957 errichtete Doppelhaushälfte mit einer gemütlichen Wohnfläche von ca. 91,90 m², ein Bungalow mit einer Nutzfläche von ca. 53,82 m² nebst angrenzender Garage. Auf einem ca. 1.243 m² großen Grundstück können Sie Ihre Gartenträume verwirklichen. Ein Schuppen mit den Abmaßen ca. 4,5 m x ca. 5,5 m bietet ausreichend Platz für Gartenutensilien etc.

Die Doppelhaushälfte ist leerstehend und der Bungalow und die Garage sind aktuell vermietet.

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Lage

Maltzien ist ein Ortsteil der Stadt Garz im Süden der Insel Rügen. Er liegt nahe am Wasser und ist ideal für Naturverbundene.

Die Stadt Garz ist die älteste und zugleich kleinste Stadt der Insel Rügen. Mit kleinen Geschäften und gastronomischen Einrichtungen, zwei Schulen, einer Kindertagesstätte und Arztpraxen finden Einheimische und Besucher der Insel hier wichtige Versorgungseinrichtungen.

Garz ist ungefähr fünf Kilometer von der Küste entfernt, 23 Kilometer sind es bis zur ehemaligen Kreisstadt Bergen und 23 Kilometer entfernt liegt die Hansestadt Stralsund.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilie kann natürlich zu Dauerwohnzwecken, aber auch zu Ferienwohnzwecken und / oder als Zweitwohnsitz genutzt werden. Stichworte Nutzfläche: 109,06 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1957
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.393,91 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
754 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.772 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Bernd Pohl Immobilien e.K.
Bernd Pohl Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter
Königsstraße 43, 18528 Bergen
Firma Bernd Bernd Pohl Immobilien e.K.Dein Kontakt
Online-ID: 2gstt5g
Referenznummer: 308
Bernd Pohl Immobilien e.K.
Firma Bernd Bernd Pohl Immobilien e.K.
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