Haus zum Kauf 195.000 € 9 Zimmer 237 m²<br/>Wohnfläche 427 m²<br/>Grundstück Neustadt Neustadt an der Aisch 91413

Monat
9Zimmer
237 m²Wohnfläche
427 m²Grundstück

Herr Stefan Wartzack

Wartzack & Kollegen GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Gaststätte mit Wirtewohnung und vielen Fremdenzimmern

Bei dem Anwesen handelt es sich um eine Gaststätte, Nebenflächen, eine Wirtewohnung im OG und Fremdenzimmer.
Die Gaststätte hat eine Fläche von rd. 249 m² und wird als Bar mit Tanzfläche betrieben. Sie ist aufgeteilt in den Schankraum mit ca. 82 m², ein Nebenzimmer mit rd. 20 m² sowie die Tanzfläche im Mittelbau mit ca. 45 m². Die WC-Anlage hat getrennte Damen- und Herrenbereiche. Weitere Lagerräume und Zwischflächen sind vorhanden.
Die Gastronomie ist unbefristet für 500 € zzgl. NK vermietet, das Mietverhältnis kann gekündigt werden.
Im rückwärtigen Bereich ist ein Lagerraum mit ca. 42 m² an einen Sportclub vermietet.
Im Obergeschoss liegen die Wirtewohnung und weitere 5 Fremdenzimmer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Gäste-WC
Kelleranteil
Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Neustadt, Neustadt an der Aisch (91413)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1890
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

195000 €

822,78 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Ihr Ansprechpartner:
Stefan Wartzack

wartzack@wartzack-immobilien.de Stichworte Nutzfläche: 42,00 m², Verkaufsfläche: 249,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.16, Distanz zur Grundschule: 0.64, Distanz zur Realschule: 0.17, Distanz zum Gymnasium: 0.85, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.46, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.06 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wartzack & Kollegen GmbHGewerblicher Anbieter

O'Brien-Straße 3, 91126 Schwabach

10 Jahre Partnerschaft

Herr Stefan WartzackDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fvrq5w

Referenznummer: 4385