Wohnung zum Kauf 157.000 € 2 Zimmer 58 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Hamich Langerwehe / Hamich 52379

Monat
2Zimmer
58 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Parma Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung als ideale Kapitalanlage in Langerwehe / Hamich

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem 2-Familienhaus aus dem Jahre 2001 und erstreckt sich über das Erdgeschoss der Immobilie. Verteilt auf rd. 58m² Wohnfläche verfügt die Wohnung über eine Diele mit angrenzendem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie einem Ess- und Wohnbereich mit offener Küche und Zutritt zur Terrasse.

Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus rundet das Immobilienangebot ab.

Alle 2 Einheiten befinden sich in einer angenehmen Nachbarschaft.

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung ist langjährig (seit 02/2014) vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Die Veräußerer/Vermieter und auch der Mieter pflegen ein gutes und gewissenhaftes Verhältnis zueinander.

Bitte nutzen Sie das Kontaktformular, um ein Exposé und eine 360°-Tour anzufordern und sich unverbindlich einen umfassenden Eindruck von unserem Angebot zu verschaffen.

Merkmale und Ausstattung

Erdgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2001
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

157000 €

2.706,90 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.300,00 EUR<br/>

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Investor Insights

24,92

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.706,90 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.704 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.527 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Jacqueline Henot
Immobilienmaklerin

Parma Immobilien
Monschauer Straße 64
52355 Düren

Kontakt
Telefon: 01573 - 1935118
E-Mail: j.henot@parmaimmobilien.com Stichworte vermietbare Fläche: 58,00 m², Grundstücksfläche: 319,00 m², Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1

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Anbieter der Immobilie

Parma ImmobilienGewerblicher Anbieter

Monschauer Straße 64, 52355 Düren

Partnerschaft

Frau Jacqueline HenotDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h3ml5r

Referenznummer: JH449