Werkstatt zur Miete

700 €700 €Nettomiete zzgl. NK

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158 m²Lagerfläche

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Malsch, Malsch , Kr Karlsruhe (76316)

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Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Gewerbehalle in der Stephanstr. 16 in Malsch anzubieten. Diese Immobilie eignet sich ideal für eine Kfz-Werkstatt und/oder einen Autohandel und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Das Objekt verfügt zudem über einen großen Außenbereich mit ca. 1.730 m², der sich ideal für Abstellplätze im Autohandel eignet. Diese großzügige Fläche bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und ermöglicht eine optimale Präsentation der Autos. Zudem sorgt der Außenbereich für eine einfache Zugänglichkeit und eine effiziente Nutzung des Raums.

Besonderheiten:
- Mietpreis: Die Anfangsmiete beträgt nur 1.000 € monatlich warm. Dieser attraktive Preis ist aufgrund notwendiger Sanierungsarbeiten, wie dem Pflastern des Außenbereichs und dem Bau einer Treppe zur 2-Zimmer-Wohnung, bewusst niedrig gehalten. Diese Arbeiten sind vom Mieter zu übernehmen.
- Lagerfläche: Im Außenbereich steht ein großer Container zur Verfügung, der zusätzlichen Lagerraum bietet und somit Ihre betrieblichen Abläufe unterstützt.

Fazit:
Diese Gewerbehalle in Malsch stellt eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmer dar, die eine Kfz-Werkstatt oder einen Autohandel betreiben möchten. Nutzen Sie die Chance, in eine vielversprechende Immobilie zu investieren, die Ihnen sowohl Platz für Ihr Gewerbe als auch Wohnraum bietet.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges Wir weisen abschließend darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir eine Mieterprovision in Höhe von 2 Kaltmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. in
Rechnung stellen. Diese ist bei Mietvertragsabschluss verdient und fällig. Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf
die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns
übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es
obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.