Wohnung zur Miete 657 € 2 Zimmer 78,2 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Leubnitz (Leubnitzer Höhe) Dresden 01219

Wohnung zur Miete
657 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
78,2 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Herr Stephan Warnecke

Mietbeginn Immobilienmakler®

NEUER BODENBELAG - WANNEN-DUSCHBAD MIT FENSTER - GEPFLEGTES UMFELD

Die Wohnung ist ideal, wenn folgende Punkte wichtig sind: - im zweiten Obergeschoss/ Dachgeschoss mit nach Süden ausgerichtetem Balkon - hell, freundlich und großzügig geschnitten - absolut perfekt für zwei Personen - Wannen-Duschbad mit Fenster und Doppelwaschtisch - hochwertiger Vinyl-Designe-Belag wird neu verlegt - neue Zimmertüren werden verbaut - ruhige und gepflegte Lage - Schlafzimmer mit Ankleide - Außenrollos - echter Dunstabzug in der Küche - Kellerabteil - Waschmaschinenstellplatz im Keller - PKW-Stellplatz vor der Tür - sauberer und ordentlicher Trockenraum für die Wäsche - Fahrradkeller mit eigenem komfortablen Zugang - kurzer Weg zur Buslinie 68 - DSL verfügbar mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload (gem. Dt. Telekom) - Bitte haben Sie Verständnis, dass Aufgrund der Persönlichkeitsrechte der Bewohner keine Fotos von der Wohnung veröffentlich werden können. Das Foto vom Bad stammt aus einer vergleichbaren Wohnung.

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Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Lage

Leubnitz (Leubnitzer Höhe), Dresden (01219)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Dresdner Süden liegt der gefragte Stadtteil Leubnitz-Neuostrat. Prägend sind der sehr gut erhaltene historische Dorfkern und die lockere und durchgrünte Bebauung, mit einer Vielzahl von Einfamilienhäusern. Die Infrastruktur, in Bezug auf die Wohnung, zeichnet sich durch eine schnelle Erreichbarkeit der Buslinie 75 und der Geschäfte des täglichen Bedarfs aus. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut zu erreichen. Jeweils in circa 10 Autominuten ist das Dresdner Stadtzentrum und der Kaufpark-Nickern erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieNeubau, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

907 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

657 €

8,40 €/m²

Nebenkosten

250 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

1.971,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 657,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Auf Ihren Anruf freuen wir uns!
Ansprechpartner:
Stephan Warnecke

Mietbeginn Immobilienmakler®
Hans-Fromm-Str. 4
01127 Dresden

Tel.: 0351 20 66 12 20
Fax: 0351 20 66 12 25

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~2-Raumwohnung mit Terrasse mieten Dresden Leubnitz Neuostra~ Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,97 m², 3 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mietbeginn Immobilienmakler®Gewerblicher Anbieter

Hans-Fromm-Straße 4, 01127 Dresden

3 Jahre Partnerschaft

Herr Stephan WarneckeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gccr5r

Referenznummer: 5953