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Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH

Wohnung zur Miete
1300 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
76 m²Wohnfläche
EGGeschoss
15.03.2025Verfügbarkeit

Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Herr Fabian Bleek
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
MediumRectangleTop

Exklusive 2 Zimmer EG-Wohnung mit TG-Stellplatz in ruhiger Lage!

Die hier angebotene 2 Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines im Jahr 2012 errichteten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Sie verfügt über ca. 76,00 m² Wohnfläche sowie einen TG-Stellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • frei ab 15.03.2025
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Grelckstraße 19e, Lokstedt, Hamburg (22529)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die Grelckstraße befindet sich im Hamburger Stadtteil Lokstedt, einem charmanten und grünen Viertel im Bezirk Eimsbüttel. Sie verbindet eine ruhige Wohnlage mit lebendiger Nachbarschaftsatmosphäre und einem Hauch dörflichem Flair. Die Straße ist bekannt für ihre kleine, gemütliche Ladenzeile, in der Cafés, Restaurants und inhabergeführte Geschäfte zum Verweilen einladen.

Lokstedt überzeugt durch seine zentrale Lage und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Von der Grelckstraße aus erreichen Sie in kurzer Zeit die U-Bahn-Stationen Hagenbecks Tierpark oder Niendorf Markt, während mehrere Buslinien eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt gewährleisten. Trotz der urbanen Nähe punktet die Umgebung mit viel Grün: Das nahegelegene Niendorfer Gehege lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, und auch der Tierpark Hagenbeck ist schnell erreichbar.

Die Wohngegend rund um die Grelckstraße zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus stilvollen Altbauten, modernen Mehrfamilienhäusern und gepflegten Einfamilienhäusern aus. Für den täglichen Bedarf stehen kleinere Geschäfte in der Grelckstraße selbst zur Verfügung, während größere Einkaufszentren wie das Nedderfeld Center nur wenige Minuten entfernt liegen. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Schulen und Kitas, was die Gegend besonders attraktiv für junge Paare und Familien macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2012
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Warmmiete
1700 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1300 €
17,11 €/m²
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
50 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
150 €
Kaution
3.900,00
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 150,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.300,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Es werden ein Kündigungsausschluss von zwei Jahren sowie eine Indexmiete vereinbart.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz der mit angemietet werden muss. Stichworte Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Wentzel Dr. Vertriebs GmbHGewerblicher Anbieter
Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg
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Partnerschaft
Herr Fabian BleekDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hh4v5q
Referenznummer: 3004.G19E
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Herr Fabian Bleek
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Bevorzugt E-Mail-Kontakt
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