Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 510.000 € 3 Zimmer 87 m²<br/>Wohnfläche Leipartstr Untersendling München 81369

Monat
3Zimmer
87 m²Wohnfläche

Herr Franz Pallagi

FP. Franz Pallagi Internationale Immobilien

Bewertung: 3 von 5 Sternen

- KAPITALANLAGE ! - SENDLING - 3 - ZIMMERWOHNUNG ca. 87 m² - mit Wintergarten - Nur- 510 000,-€

Objektbeschreibung - Die Wohnung befindet sich im 1. Stock in Leipartstr. eines vierstöckigen
- Wohngebäudes. Aus dem Baujahr. 1975 ist gepflegten Zustand.
- Das Objekt umfasst ein Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer und
Badezimmer mit WC+ Gäste WC, EBK Küche, Wintergarten, Kellerabteil.
- Fernwärme der Zeit mit - Wohngeld 551,-inkl. Hz. € monatlich
- Nettomieteinnahme: 13386,-€ pro /Jahr Raumaufteilung Siehe Grundriss

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Vermietet
Personenaufzug
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Badewanne
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Leipartstr, Untersendling, München (81369)

Der begehrte Münchner Stadtteil- Obersendling überzeugt mit einer hervorragenden
Anbindung mit kurzen Versorgungswegen und gleichzeitig zahlreichen Grünflächen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

510000 €

5.862,07 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %- von Käufer

Laufende Kosten

Hausgeld

551 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.862,07 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

6.319 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.204 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach dem Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

FP. Franz Pallagi Internationale ImmobilienGewerblicher Anbieter

Brudermühlstr.6, 81371 München

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2g5mv5l