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Geräumiges Familienheim
Geräumiges Familienheim mit viel Potenzial
Dieses geräumige Wohnhaus wurde im Jahr 1978/79 zu einem Zweifamilienwohnhaus umgebaut. Im Jahr 2006 fand dann die letzte bauliche Veränderung statt. Das Haus erstreckt sich über insgesamt ca. 224 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten, kann aber auch ideal als sehr großzügiges Einfamilienhaus bewohnt werden. Das Objekt bietet der/m zukünftigen Eigentümer/in verschiedenste Möglichkeiten zur Entfaltung.
Fußläufig erreichen Sie die wichtigen Infrastruktureinrichtungen.
Durch die diversen großzügigen Nebenräumlichkeiten ist bereits eine ideale Grundlage gegeben, um sowohl ihren Wohntraum selbst, als auch diverse Hobby-, bzw. Lagerräume zu realisieren. Ihrer Fantasie sind hier kaum Grenzen gesetzt. Nutzen Sie die Chance Ihr eigenes Wohnparadies zu erschaffen.
Auf Wunsch bin ich Ihnen gerne bei der Einholung von einem Finanzierungsangebot behilflich.
Grundstücksfläche: ca. 657 m² bzw. 587 m² (je nach Wunsch/Vereinbarung)
Erdgeschoss 71 m²
Obergeschoss 76 m²
Dachgeschoss 76 m²
Kellergeschoss 63 m²
zusätzliche Kachelofen
Einbauküchen
Wohnung im OG in äußerst sehenswerten Zustand
ausreichend Kellerräume (Waschkeller mit Dusche, Heizkeller, Holzkeller)
weitere beheizte Spiel-, Partyräume im Keller mit Tageslicht
geräumiger Schopf für Ihr Hobby
Die Liegenschaft wird nach Vermessung ca. 657 m² betragen, auf Wunsch kann das Kaufobjekt auch um eine 70 m² reduzierte Grundstücksfläche samt Garage erworben werden.
Lassen Sie sich bei Interesse vor Ort von Ihrem zukünftigen Zuhause überzeugen.
Werte entstehen durch Vertrauen – Jehle Immobilien
Sonstige Auslagen:
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (entfällt bei Erfüllung der Kriterien wie HWS-Anmeldung)
- 3,6% Vermittlungshonorar
- 1,2% Vertragserrichtungskosten
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend
