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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
725000 €1.011 €/m²
717,5 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück

Marko Künne Immobilien
Gewerblicher Anbieter
Marko Künne Immobilien
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Sonnenberg 211, Chemnitz (09130)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1910
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
725000 €
1.010,50 €/m²
Provision für Käufer
43.137,50 €
Weitere Preisinformationen
Nettorendite Ist in %: 4,69
Nettorendite Soll in %: 5,53
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.091,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.006,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.010,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
707 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.535 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 717,47 m², vermietbare Fläche: 717,47 m², Sonstige Fläche: 250,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Sachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Marko Künne Immobilien
Marko Künne ImmobilienGewerblicher Anbieter
Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig
Online-ID: 2fb785f
Referenznummer: 518361
Marko Künne Immobilien
Gewerblicher Anbieter
Marko Künne Immobilien
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen